2018房价会涨吗

每个购房者都关心房价走势，专家2016年房价预测会怎样?2015年中国楼市的发展状况不容乐观，尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但是楼市似乎依然没有回暖的迹象。近网传中国楼市即将崩盘!那么2016年房价会不会爆降?我们该不该买房?楼市崩盘传言是否可信?房价何时能回归正常的水平?2015年以来，央行5次降息降准，通州限购这一区域性限购政策等利好政策的出台，让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心是崩溃的。然而中国楼市真的会出现拐点吗?房价是否真的会暴跌?下面12个有力证据告诉你房价将继续坚挺的原因。　　1.经济高速发展，享受意识增加　　经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。　　2.城市化进程拉动房价上扬　　中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。　　3.奢侈消费风起云涌，助长房价飚升　　前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。　　4.受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱买房　　女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。　　5.通胀预期加大，带动房价上扬　　CPI在不断上升，农产品(000061,股吧)价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧?要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。　　6.开发商不可能降价房价　　只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。　　7.有房百姓支持房价上涨　　虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。　　8.建材价格攀升，成了房价的幕后推手　　除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。　　9.地价猛涨，催高房价　　大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。　　10.“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨　　受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。　　11.房子是保值增值的投资　　房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品。　　12.中国城市正处于大拆大建的高速发展期　　君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州(楼盘)来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。　　有人说，“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那出台政策做什么?”，也有专家预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来地王频出，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据。如此种种，然而对于购房者来说，何时买房，何时投资，还需多多观察和咨询，做出明智的决定。

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2013年，中国的一二线城市的房价应该说增幅有限或者说徘徊不前。在二三线城市，房价肯定是上涨，这毋庸置疑！我不是经济学家，也非某些所谓的著名专家。记得还在很多年以前，这些“家”们就开始喋喋不休地叫嚣，房价已经到顶了，接下来就是房价大跳楼。可是，房价从原来的一平米两三千，跌到今天的一平米两三万甚至五六万。真是的，什么样的狗屁专家。这些专家与股市里的股评家一样，一样的丑恶嘴脸，明明知道房价会涨，可是他非要在公众场合说房价会跌，就好比股评家们明知股价不会涨，他却给你说股价会大涨，你听信了他的话，在你满仓的第二天，股价是"飞流直下三千尺”，家们“误”民呀！朋友们，凡事用你们的脑子，要有你们的心。

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有需 利多 炒热 眼红 跟进归根到底 还是 国弱民穷

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会大幅度的暴涨

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重庆2013年会涨价吗？

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