北京市工作居住证办理须知 一、所需条件：凡符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构，其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，均可申办《北京市工作居住证》：1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人员；2、具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人员；3、申请人员年龄不超过45（含）周岁。 二、所需材料： 1、拟申请《北京市工作居住证》人员受聘企业证明材料：企业法人营业执照（事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书、外国（地区）或外埠在京设立的非法人分支机构营业执照/登记证）、组织机构代码证等原件及复印件；2、委托书（仅限注册地址在崇文区和丰台区的企业提供）；3、拟申请《北京市工作居住证》人员证明材料： ① 办理《北京市工作居住证》申请函；②《北京市工作居住证申请表》一式三份 。申请单位意见处加盖公章；③学历证书、学位证书、职称证书、身份证等原件及复印件； ④在京固定住所证明:自有住房房产证或购房合同；租赁房屋的人员，须提供辖区派出所和房管部门开具的准许房屋出租的证明以及与业主签定的租房协议；租赁公房的人员须由房屋产权单位出具相关证明；借住亲友房屋的人员须由辖区居委会开具相关证明，以及亲友房产或购房合同原件； ⑤聘用合同原件及复印件（首席代表仅需提供《代表机构登记证》原件）；⑥法人单位，需提供法人证明原件； ⑦ 一张1寸近期蓝底彩色照片；⑧ 配偶和子女随往需提供：结婚证书、配偶身份证、劳动合同、独生子女证等原件及复印件，以及户口所在派出所名称；16（含）周岁以上子女还需提供在校证明原件； ⑨申办人社保证明原件（注明电脑序号及参保时间），及个人所得税证明原件（申办前连续6个月在京代扣代缴）；⑩ 以**为起点的教育简历及工作简历（工作简历必须注明时限以及不少于50字的个人工作业绩介绍）及诚信声明。
全部4个回答 >有北京居住证可以买房吗
153****0965 | 2017-04-26 17:01:23
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143****3127 外地人在北京买房的基本条件：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 2017-04-26 17:04:49 -
147****9857 只要你的北京市工作居住证是正常情况下经过单位审批办理出来的，就没问题，但是现在也有人钻法律的空子，送礼办理工作居住证，送礼办的居住证是不能买房子的。
你可以拿着工作居住证去各地区的房管局去咨询。工作居住证就相当于北京市户口。是可以买房子的、 2017-04-26 17:03:59 -
144****3535 有工作居住证就不用受缴税五年的限制了。工作居住证和北京户口的区别就是将来孩子不能在北京参加高考。除此之外，孩子上学也是没问题的。
持《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：
（一）其子女在京入托、入中**就读，免收借读管理费；
（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；
（三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；
（四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；
（五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；
（六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；
（七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定（考试）、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；
（八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金 2017-04-26 17:01:49
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自2011年2月16日起，颁布的《京十五条》规定：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 也就是说还需要连续5年社保或者个税证明，买车还需要摇号。
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个人买房需要满足的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。个人买房需要资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)
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可以购买，可以参见北京房协副秘书长陈志的答疑，工作居住证等同于户口，不但可以买，还可以买两套。本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。 驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
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北京购房资格： 一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 二、有北京合法有效的暂住证； 三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 四、身份证、结婚证和户口本。 五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 北京购房人需提交的资料资料（查验原件，留存复印件）： 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 2、婚姻证明（结婚证／单身证明） 3、户口簿 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。 购房契税**新标准 对于个人购买家庭的唯一住房（家庭成员的范围有购房者、未成年子女与配偶，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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