在成都买房哪个地段好

• 143****2980 买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
  开发商
  在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
  价格
  很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大 2017-03-22 15:09:10
• 142****5162 这么说吧，西门南门一直是有钱人的地方，发展的很好了，房子自然已经很贵了，北面比较乱，但是房价真便宜，你要是能忍受几十年以后的改变也行。我买的东南，感觉这块环境好价格也便宜，开车也不太堵，总得来说不错 2017-03-22 15:08:33
• 144****1853 城南和市中心的房价都算是成都房价均线以上的区域了，不过两个区域的差别也比较大。城南的未来规划非常好，以后作为天府新城的核心，发展机遇会很多，将来也会有很多单位会搬到那里去。而市中心区域的发展也很好，而且作为省会城市的很多城市资源都汇聚在这里，比如**好的**和医院、商圈等。
  如果楼主考虑到未来家庭方面更多些，可以考虑市中心区域哈，像昆仑华庭二期，附近的资源非常丰富，商业配套也多。 2017-03-22 15:08:17