买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大
全部3个回答 >在重庆哪个地段买房**划算？
149****8262 | 2014-03-04 13:45:16
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157****9240 投资的话选区域中心塞，那种新兴的待发展的也比较有潜力，看谁有没有轻轨规划，有轨道的话**是早晚的是，比如巴南界石那个新科中央大街················· 2016-09-29 17:32:35
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146****1966 江北或渝北区咯，现在大力开发渝北区和江北区，环境不错，绿化也比渝中区好要不就南岸区，绿化好一些，只是因为发展，乱了一点 2014-03-07 09:53:47
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147****2283 你是问是在主城买吗？如果是在主城你可以选择在渝北买，也可以找我！ 2014-03-06 21:17:47
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133****5669 开你是买来投资还是居家!居家可以选择成熟小区,性价比高的房子!如果你选择投资那么你可以选择地段有**的空间! 2014-03-05 10:25:17
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158****1653 你是问是在主城买吗?如果是在主城你可以选择在渝北买,也可以找我! 2014-03-05 09:40:47
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137****7469 要看你自己的需求，讲划算的话，你所购买的那套房各方面都比同一区域的好，那就是**划算的。 2014-03-04 21:41:37
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148****2657 考虑投资**就首选江北，其次解放碑，目前解放碑属于饱和了，有较多的2手房可以选择并且周边非常的成熟，目前交通不方便，比较堵塞，江北观音桥中心区域的房子想租想住或者想**都比较快！
推介一个楼盘，观音桥的光华%7E观府国际那项目真的还可以！ 2014-03-04 14:09:03
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在南京买房那个地段好，南京目前房价市场较热。房价进几年稳步上升。同时南京经济发展较好。同时教育条件、高校众多。城内地铁建设在不断增线，买房值得投资置业。那个地段好，只能说各个区域均有不错的地段。比如江北核心区的北部靠近4号线地铁周边也是非常不错的，北站附近的高新区，这几年涨幅较高，其他地铁方便的地方，比如河西、南京南、新街口均是地铁沿线，当然价格较高。买房选区域地段是比较重要的，但需要结合自己的预算进行分析。近几年南京房价上升，当前均价已经较高。建议结合自身预算选择区域再选择地段。看南京楼盘项目上吉屋网。
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看你在那点工作，这个是那点方便哪点好，如果是投资的话就算了嘛，现在的房价很高了 ，不要在抄房了
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高价值的重庆万达广场再次成为投资客追捧的对象，11月29日的开盘现场，不仅吸引到了来自渝中、江北等其他区域的客户，甚至还吸引了来自浙江和广州的客户，一位来自渝中的客户李先生更是一口气购买了5套住宅。 李先生说，地处核心地段的万达广场拥有极高的投资价值，6300元/平方米的销售价格还拥有巨大的增值空间，更重要的是，万达集团是大品牌，这里建成以后会有高档酒店、高档百货、好吃的好玩的都有，比北城天街业态还齐全，档次还要高。万达广场的热销印证了李先生的判断。据悉，在短短两个小时内，F栋住宅推出的90套房源被抢走了逾60%，销售额3000万元。 研究重庆万达广场不难发现：它处在一个特定的环境，使其同时具备了商务与居住两佳的特征：“国际院线与自己家隔街相望；以往坐车上、下班的办公室就在自己家楼下；曾经花半小时车程逛一次的商场却近在咫尺；出门5分钟行走半径即见特色美食街、商业步行街等等。这些足以说明万达广场的独特性与优越性。高品质的建筑兼备了投资、商务、居住等性能，再配以一流的设施和管理服务，名副其实地担当起了南坪步行街这块土地的价值。
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看你的时间怎么样？期房的缺点 1、根据图纸买房 ，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。 2、有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是要 看**后拿到的实物。 3、开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。 4、市场行情与价格涨跌难以预测。 5、看到的仅仅是样板房而已，与用户**终的房屋会有所差距的。 现房的缺点 1、价格较高，难以优惠，且一般**款的成数也较高，导致购房者付款吃力。 2、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
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