抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部5个回答 >房产证可以异地贷款吗？
135****0542 | 2017-02-14 10:09:01
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157****0970 不可以在银行贷款，因为银行没法到您房屋所在地去进行抵押。 2017-02-14 10:12:45
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136****5359 抵押登记必须在当地做，但是贷款银行或者贷款方可以是不同地方的 2017-02-14 10:11:30
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149****8753 不可以的，银行不受理异地贷款，外地人想办信用卡都不方便 2017-02-14 10:11:07
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154****5368 不可以，只可以在当地完成。 2017-02-14 10:10:33
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不可以，只可以在当地完成。 房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力； 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式 1、贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定） 2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年
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房产证抵押贷款是可以异地贷款的，而且目前情况下，不仅支持商业贷款，而且还支持公积金贷款。银行放贷主要考虑到贷款人的还款能力以及征信是否良好，并且在贷款的过程中，还需要满足一定的要求，比如说房屋产权清晰，无纠纷以及能够正常上市交易等问题。房屋在贷款的时候，需要注意以下几点：1、如果贷款批复，那么应该按时来还贷款；2、在选择还款方式的时候，应该慎重，如果是经济条件暂时不好，可以选择等额本息的还款方式；3、贷款时，合理的使用公积金，这样可以减轻一些房贷的负担；4、合理的规划贷款的期限，如果进行提前还款，需要查明一下贷款合同中对于违约金的约定事项，以免给自己造成不必要的经济损失，所以在选择贷款期限时，应该结合自身的情况以及还款能力来综合确定选择。
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这个操作起来较难,除非你真的肯花银子还得找对人
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只能在工作所在地做信用贷款,如果要抵押贷款就要在房产所在地做抵押.
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