抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部5个回答 >异地房产证可以贷款吗
143****6228 | 2018-06-11 21:20:27
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153****1617 这个操作起来较难,除非你真的肯花银子还得找对人 2018-06-11 21:22:48
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158****7769 可以异地抵押贷款。
1银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行；对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求: 房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。
2房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
3贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
4银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 2018-06-11 21:22:07 -
133****9033 可以的 2018-06-11 21:21:18
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不可以，只可以在当地完成。 房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力； 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式 1、贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定） 2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年
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房产证抵押贷款是可以异地贷款的，而且目前情况下，不仅支持商业贷款，而且还支持公积金贷款。银行放贷主要考虑到贷款人的还款能力以及征信是否良好，并且在贷款的过程中，还需要满足一定的要求，比如说房屋产权清晰，无纠纷以及能够正常上市交易等问题。房屋在贷款的时候，需要注意以下几点：1、如果贷款批复，那么应该按时来还贷款；2、在选择还款方式的时候，应该慎重，如果是经济条件暂时不好，可以选择等额本息的还款方式；3、贷款时，合理的使用公积金，这样可以减轻一些房贷的负担；4、合理的规划贷款的期限，如果进行提前还款，需要查明一下贷款合同中对于违约金的约定事项，以免给自己造成不必要的经济损失，所以在选择贷款期限时，应该结合自身的情况以及还款能力来综合确定选择。
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只能在工作所在地做信用贷款,如果要抵押贷款就要在房产所在地做抵押.
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不可以在银行贷款，因为银行没法到您房屋所在地去进行抵押。
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