春节房贷怎么还 春节有什么渠道还房贷

过年房贷的情况不打，半夜这种情况也没有。因为，银行系统，每到年末，会做汇总，所有的审批会比平时慢很多，所以现在如果有个别中介说是年底放款很快的话，可能性不大，所以大家，购房放款所有后续事项，事先与沟通好，以免发生不愉快的事情。

全部4个回答 >

农历新年将至，又到一年返乡时，生活、工作在北上广的游子大部分踏上返乡的征程。2015年央行相继5次降息降准政策出台，外加异地购房政策放宽，使得生活在北上广的游子心中萌生了回家置业的念头。 回家置业提醒： 1、老家一般为三四线小城，房单价低，总房款也不高，建议尽量选配套位置好区域。 2、工作在北上广的购房者，如公司缴纳公积金，可查询本地公积金政策，尽量使用公积金贷款，其次商业贷款。 3、贷款额度、年限可根据自身收支水平而定，以防日常开销受影响。 提醒1：注意个人信用记录 目前，大部分80、90后手里至少有1、2张卡，当刷第一消费时，个人的信用记录生涯开启了。提醒准购房者要管理好手中的信用卡，保证每月按时足额缴纳。防止，贷款买房个人信用记录出现污点。总之，个人信用记录越好，银行优惠力度将更大。例：工商银行在北京地区实行首套房8.8折优惠。 提醒2：提供可依据还款能力 买房贷款，银行都要求提供工作证明、工资流水、还要核查个人诚信度。一般银行符合还款能力的准购房者，优惠力度在8.5折左右。 提醒3：可先成银行铁粉增加好感 银行自有理财、投资产品，如拥有贷款银行的理财产品，可让银行增加你的好感值。申请贷款利率折扣时，都很好商量。 提醒4：部分银行先存钱后优惠 部分银行要求准购房者“存款消费”，办理贷款前需要在银行内存有一定现金。额度越高贷款优惠越大，另外，存款时间越久，利率越低。如各位准业主手中银行卡较多，资金零散可以汇总到一张上，选一家贷款利率**小的银行。 提醒5：持有银行信用卡提高贷款等级 购房者可以通过提高信用卡额度或办大额信用卡，在银行的用户等级升级为VIP，买房办理贷款优惠几率也将增大。 提醒6：选与开发商合作银行贷款 楼盘开盘前，开发商和银行都会联合做宣传，购房者要看清形势，选合作银行贷款利率或偏低，优惠力度大。 提醒7： 贷款额度和年限也受影响 银行贷款额度、年限都有区间，一般，用户办理房贷时银行都会给区间**低贷款额度，但你符合条件且资质优，那么，贷款利率会较低。 **后，买房看好楼盘有无贷款银行再出手，**好，存入一定现金，购买理财产品，保持良好诚信记录，贷款买房拿到**低房贷利率不是难题。

一到春节，由于是个小长假，原先还房贷的朋友就开始困惑了，银行也放假么？房贷扣款时间有没有变化？今天就来解释一下。 春节房贷要提前还？ 一到逢年过节，还房贷的问题就出现了。比如近日一则“温馨提示”: 温馨提示 春节假期2月7日至13日期间，银行不到账。 由于春节假期银行不到账，若房贷扣款日期在春节假期里，会提前扣款。 所以提醒一下目前正在还房贷的业主，若房贷扣款日期在春节假期里，**迟2月4日把本月的供楼款存进供楼卡。 看到这则温馨提示，很多业主都表示十分担心。比如小王，因为单位是月初发工资，又赶上自己在月初还信用卡和房贷，到时候遇到资金周转不开怎么办。 银行：按平时日期进行 真实的情况真的是这样吗？ 对此，购房指南为您联系多家银行，相关负责人均表示，房贷扣款是系统自动进行的，不受春节假期影响，只要银行账户存足金额，扣款日期和平时是一样的。 不相信？给你负责人原话，“贷款扣款是系统自动进行，系统会自动对数据进行处理和运算，扣款时间和扣款金额都是根据设定程序自动完成的，跟春节放假与否没有关系。假期员工休息，但系统不休息，因此还是按平时的扣款日期来扣房贷。” 农行北京分行相关负责人表示，只要扣房贷的银行卡里存足金额，就会按平时的日期系统自动扣款。 注意：跨行转账暂停3天 日前，央行发布了关于2016年支付清算系统运行维护安排的通知，其中，春节期间支付清算系统将停运1次，持续时间为3天。在系统维护期间，小额支付系统、网上支付跨行清算系统和全国支票影像交换系统暂停受理业务。 央行通知显示，春节期间支付清算系统停运的具体安排是：2月6日19∶00至2月9日20∶00，暂停运行小额支付系统和网上支付跨行清算系统；2月6日19∶00至2月9日20∶30，暂停运行全国支票影像交换系统；2月6日21∶00至2月9日21∶00，暂停运行电子商业汇票系统。 市民在春节停运期间若需要办理跨行支付、汇款等业务，可通过银行atm办理，或通过中国银联等相关支付清算机构的网络支付、便民支付等渠道办理。此外，支付宝、微信等第三方支付平台在此期间也可以正常使用。 此外，银行工作人员还有一个小建议，由于各行系统“跑批”的时间和频次会有一些差异，为保险起见，一般情况下只要提前一天将钱存入扣款账户里就没有什么问题，无需提前多日。

你好，你可能是没有开通短信的业务，房贷还款需要开通短息业务手机才会显示短息提示。借贷者可以去银行开通短信业务。房贷扣款短信业务开通流程：1、借贷者需要到办理房贷的银行；2、出示按揭的资料以及按揭卡；3、银行柜台办理个人业务；4、开通短信业务；5、办理完签字就可以了。

全部3个回答 >

住房公积金可以还房贷吗？住房公积金可以还房贷吗？据小编了解住房公积金是可以还房贷的，你只要准备相应的资料就可以提取公积金用于偿还商业贷款或公积金贷款了。还可以提取公积金作为商业贷款购房的**。住房公积金可以还房贷吗据小编了解，因为所需证件不同。 提取公积金偿还商业银行个人住房(公积金和组合)贷款本息，要提供的是：以下凡是有间隙的都有说明请注意：一、《住房公积金提取申请书》，（所属单位开具）。二、提取人身份资料：（ 1 ）身份证及复印件一份，（ 2 ）住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡。 你要是没有要从单位领取。注意：有密码函要用到密码的（申请及到银行提现金都要用到）。三、同时提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份资料：（ 1 ）配偶身份证及复印件一份，（ 2 ）配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡，（ 3 ）夫妻关系证明及复印件一份。（指：结婚证）。四、偿还按揭贷款提取登记资料：（ 1 ） 购买自有住房的购房合同或协议及复印件一份;建造、翻建、大修自有住房的规划许可证或准建证或大修鉴定证明及一份复印件。 有房产证的也要提供原件及复印件。（ 2 ） 借款合同及一份复印件; 复印件只需提供借款人姓名、身份证号码、借款期限、借款金额、借款用途、借款用以购房、建房、修房信息、借款人及银行签章等信息所在页。（ 3 ）贷款还款凭 证或记载贷款账号的“ 借据” 及一份复印件。 到放贷的银行开具。（ 4 ） 职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。它提供表格不用提前准备。（ 5 ）职工与他人共同借款的，共同借款人只能一方提取住房公积金（含配偶），提取人应提供《共同借款人提取协议》。（ 6 ）职工 与未成年子女共同借款的，应提供未成年子女关系证明。 要是提取**的要提供发票、契税的原件及复印件。不用提供的是还款凭证。公积金还房贷怎么还？借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息：1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡。存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。2、提前还款： 公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。

全部3个回答 >