房贷春节审批吗

春节临近，很多人都已经归心似箭，一些同事因为车票的原因不得不提前走，弄得留下的朋友都快没心思上班了，房贷可还得记得还！ 可听说银行都不上班了，这是真的么？ 提示一：房贷扣款不受春节假期影响 春节期间房贷扣款是银行系统自动进行的，不受春节假期影响，不会提前扣款，扣款日期和平时是一样的。但是借款人要保证扣款日当天扣款账户有足额的钱，否则依旧属于逾期。 提示二：假期同行转账为实时到账 银行同行转账是实时到账的，可以在节假日期间进行还款操作，需根据贷款合同约定的时间按时、足额还款。 提示三：跨行转账建议避开央行支付清算系统停运期 央行日前发布了关于2016年支付清算系统运行维护安排的通知，2016年支付清算系统春节期间停运1次（共3天），具体安排是：2016年2月6日（腊月二十八）晚上7时至2月9日（正月初二）晚上8时，暂停运行小额支付系统和网上支付跨行清算系统，这或许会影响房贷的及时还款，如果采取“跨行”转账还款的话，建议避开央行支付清算系统停运期，提前把应还的金额存入还款账户中，并注意有没有按时到账。 春节期间可通过哪些方式还房贷月供？ 办法一：银行ATM机还款 春节期间，你可以选择附近的发卡银行ATM机进行还款，毕竟ATM机都是24小时服务的，不涉及营业时间的问题。 办法二：网上银行还款 你还可以通过你的房贷银行的网上银行、电话银行、手机银行等电子银行还款渠道。 办法三：第三方支付平台还款 目前，支付宝、微信、快钱、财付通、银联在线等多家第三方支付机构都可以提供转账还款业务，但采取这种方式还款，**好能提前一两天还款，以免造成逾期。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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一、对于逾期偿还按揭贷款月供，各家银行有不同的规定。但一般来说，在按期还款日未能及时偿还月供，都会有三天的宽限期。在宽限期内贷款人偿还月供是不属于违约的

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一到春节，由于是个小长假，原先还房贷的朋友就开始困惑了，银行也放假么？房贷扣款时间有没有变化？今天就来解释一下。 春节房贷要提前还？ 一到逢年过节，还房贷的问题就出现了。比如近日一则“温馨提示”: 温馨提示 春节假期2月7日至13日期间，银行不到账。 由于春节假期银行不到账，若房贷扣款日期在春节假期里，会提前扣款。 所以提醒一下目前正在还房贷的业主，若房贷扣款日期在春节假期里，**迟2月4日把本月的供楼款存进供楼卡。 看到这则温馨提示，很多业主都表示十分担心。比如小王，因为单位是月初发工资，又赶上自己在月初还信用卡和房贷，到时候遇到资金周转不开怎么办。 银行：按平时日期进行 真实的情况真的是这样吗？ 对此，购房指南为您联系多家银行，相关负责人均表示，房贷扣款是系统自动进行的，不受春节假期影响，只要银行账户存足金额，扣款日期和平时是一样的。 不相信？给你负责人原话，“贷款扣款是系统自动进行，系统会自动对数据进行处理和运算，扣款时间和扣款金额都是根据设定程序自动完成的，跟春节放假与否没有关系。假期员工休息，但系统不休息，因此还是按平时的扣款日期来扣房贷。” 农行北京分行相关负责人表示，只要扣房贷的银行卡里存足金额，就会按平时的日期系统自动扣款。 注意：跨行转账暂停3天 日前，央行发布了关于2016年支付清算系统运行维护安排的通知，其中，春节期间支付清算系统将停运1次，持续时间为3天。在系统维护期间，小额支付系统、网上支付跨行清算系统和全国支票影像交换系统暂停受理业务。 央行通知显示，春节期间支付清算系统停运的具体安排是：2月6日19∶00至2月9日20∶00，暂停运行小额支付系统和网上支付跨行清算系统；2月6日19∶00至2月9日20∶30，暂停运行全国支票影像交换系统；2月6日21∶00至2月9日21∶00，暂停运行电子商业汇票系统。 市民在春节停运期间若需要办理跨行支付、汇款等业务，可通过银行atm办理，或通过中国银联等相关支付清算机构的网络支付、便民支付等渠道办理。此外，支付宝、微信等第三方支付平台在此期间也可以正常使用。 此外，银行工作人员还有一个小建议，由于各行系统“跑批”的时间和频次会有一些差异，为保险起见，一般情况下只要提前一天将钱存入扣款账户里就没有什么问题，无需提前多日。

查询有五种方式如下：1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。

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