2013年宁夏银川兴庆区新房价格水平是怎么样的 有没有涨幅

楼市成交量持续高走，新房价格继续保持上升势头。18日，国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，10月份青岛新建商品住宅(不含保障性住房)价格指数和二手住宅价格指数环比、同比均出现上涨。其中新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，同比上涨9.9%，再创年内**大涨幅；二手住宅价格指数环比上涨0.1%，同比上涨2.9%。业内人士分析，买卖双方均看涨房地产市场，导致恐慌性需求加快入市，这波行情或将持续到今年年底。 根据国家统计局统计数据，上月青岛新建住宅价格指数环比上涨0.5%，同比上涨9.4%，呈持续走高的状态；新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，同比上涨9.9%，比上月涨幅更大，创下了今年的**大涨幅纪录；二手房方面，二手住宅价格指数环比上涨0.1%，同比上涨2.9%。无论是新房还是二手房市场，10个月来，楼市价格出现“十连涨”的行情。 从分类情况来看，新建商品住宅方面，90平方米及以下的新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%，同比上涨9.7%；90平方米到144平方米的新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨10.2%；144平方米以上的价格指数环比上涨0.7%，同比上涨9.4%。相比之下，二手房价格指数变动较小，其中90平方米及以下的二手房价格指数环比上涨0.3%，同比上涨3.8%；90平方米到144平方米的二手房价格指数环比零涨幅，同比上涨2.9%；144平方米以上的价格指数环比略降0.2%，同比上涨1.2%。 国家统计局数据显示，10月份全国70个大中城市中，同比价格上涨较多的，仍主要集中在一线城市和少数二三线城市，大部分城市房价同比涨幅总体平稳。与9月份相比，10月份70个大中城市中，环比价格上涨的城市有65个，环比价格下降的城市有2个，持平的城市有3个。**高涨幅为1.3%，**低为下降0.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，**高涨幅为21.4%，**低为下降1.5%。 二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的城市有2个，持平的城市有6个，上涨的城市有62个。**高涨幅为1.1%，**低为下降0.3%。与去年同月相比，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。10月份，同比价格变动中，**高涨幅为19.0%，**低为下降5.3%。

国家统计局发布的7月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与6月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，**高涨幅为2.2%。而上海新房价格以环比上涨1.9%，排在厦门(环比上涨2.2%)之后位列全国第二，仍居一线城市之首，但与上月环比上涨2.2%相比，涨幅已经下降了0.3个百分点。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据认为，7月份新建商品住宅价格已经出现涨幅收窄。他指出，7月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了 8个;**高涨幅为2.2%，比6月份的**高涨幅回落了0.2个百分点。其中，深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和 0.1个百分点;福州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显，均收窄1个百分点以上。 上海新房价格环比上涨指数虽居一线城市之首，不过，从6月的2.2%降至7月的1.9%。从分类价格指数来看，上海新房无论大中小户型，均出现了不同程度下降，尤其是144平方米以上的新房，7月环比上涨1.8%，而在6月，其环比上涨达到了2.2%，涨幅下降了0.4个百分点。 “这与近期高温天开发商推盘数量减少息息相关。”业内人士指出，7月房价指数下降，与开发商推盘及天气有着直接关系，但是经营业绩相对疲软，并没有打击此类房企的积极性。大多数房企显然对未来市场依然看好。在三季度的短暂调整后，大型房企将以蓄势待发的姿态来面对9至10月份的楼市。因此，无论销售量还是成交均价，都有可能在未来继续迈上一个新台阶。业内人士说。

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准购证是50平米经适房都在80-90平米超出准购证的平米是啥价。

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近日，国家统计局贵阳调查队发布2011年贵阳市房地产价格运行情况报告，2011年，贵阳市新建商品住宅销售价格总水平同比上涨4.5%，分季度来看，一至四季度房屋销售价格分别上涨5.1%、5.2%、4.4%、3.4%，虽然销售价格持续上涨，但价格涨幅呈逐渐回落态势。 价格涨幅逐渐回落 据介绍，2011年，在新建商品住宅销售价格中，90平米及以下户型同比上涨3.9%，90-144平米户型上涨4.8%，144平米以上户型同比上涨4.0%。从去年贵阳新建商品住宅价格运行趋势来看，贵阳房价已逐步呈现回落态势。 调查资料显示，2011年二手住宅销售价格同比6.0%。从整体情况来看，在去年全国70个大中城市排位中，贵阳二手住宅销售价格处于较高水平，除8月份排第12位之外，其他月份均位居前10位以内。 调查资料表明，虽然2011年受宏观调控政策因素影响，贵阳市房价虽然涨幅逐渐回落，但仍呈现持续上涨态势。同全国房价相比，贵阳房价上涨趋势趋于基本稳定，没有出现大起大落现象。 今年房价“理性回归” 据调查资料分析，2012年房价仍将处于“理性回归”阶段。2012年的政策趋势仍将会继续坚持房地产宏观调控政策不动摇，但从2011年下半年的金融政策“松绑”表明，货币政策会出现微调来缓解调控压力，但房地产市场政策主基调不动摇、会进行一些差别性调整，“限购”在重点城市仍会继续执行，二、三线城市会适度放宽。 2011年，对于整个房地产市场来说，购房者的盲目攀比、盲目投资购房行为日趋减少，房产需求处于理性回归阶段。贵阳房地产业在2012年将会是一个继续调整的局面。 同时，保障性住房和实惠的商品住房将是2012年市场的主要需求点，投资性的房产将会变得更加理性。目前，贵阳市房价将会在现有水平波动，虽仍有下降空间，但不会出现大幅度暴跌现象。 据预计，2012年上半年，由于宏观调控政策仍将较为严厉，需求仍被抑制，货币政策微调也难以很快缓解房地产业的资金压力，从而推动房价下行。 此外，据贵阳市有关部门提供的数据资料显示，房地产投资仍然保持稳中有增，市场供应结构更趋合理。据统计资料显示，1--11月份，贵阳市房地产开发投资465.67亿元，增长69.7%，所占本市固定资产投资的31.86%，其中用于住宅建设投资累计完成281.75亿元，增长96.2%，占有较大比重。