楼市成交量持续高走,新房价格继续保持上升势头。18日,国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,10月份青岛新建商品住宅(不含保障性住房)价格指数和二手住宅价格指数环比、同比均出现上涨。其中新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨9.9%,再创年内**大涨幅;二手住宅价格指数环比上涨0.1%,同比上涨2.9%。业内人士分析,买卖双方均看涨房地产市场,导致恐慌性需求加快入市,这波行情或将持续到今年年底。 根据国家统计局统计数据,上月青岛新建住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨9.4%,呈持续走高的状态;新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨9.9%,比上月涨幅更大,创下了今年的**大涨幅纪录;二手房方面,二手住宅价格指数环比上涨0.1%,同比上涨2.9%。无论是新房还是二手房市场,10个月来,楼市价格出现“十连涨”的行情。 从分类情况来看,新建商品住宅方面,90平方米及以下的新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%,同比上涨9.7%;90平方米到144平方米的新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨10.2%;144平方米以上的价格指数环比上涨0.7%,同比上涨9.4%。相比之下,二手房价格指数变动较小,其中90平方米及以下的二手房价格指数环比上涨0.3%,同比上涨3.8%;90平方米到144平方米的二手房价格指数环比零涨幅,同比上涨2.9%;144平方米以上的价格指数环比略降0.2%,同比上涨1.2%。 国家统计局数据显示,10月份全国70个大中城市中,同比价格上涨较多的,仍主要集中在一线城市和少数二三线城市,大部分城市房价同比涨幅总体平稳。与9月份相比,10月份70个大中城市中,环比价格上涨的城市有65个,环比价格下降的城市有2个,持平的城市有3个。**高涨幅为1.3%,**低为下降0.1%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,**高涨幅为21.4%,**低为下降1.5%。 二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的城市有2个,持平的城市有6个,上涨的城市有62个。**高涨幅为1.1%,**低为下降0.3%。与去年同月相比,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。10月份,同比价格变动中,**高涨幅为19.0%,**低为下降5.3%。
2013年贵阳**新房价是多少 涨幅度大还是小
148****3252 | 2016-06-13 09:54:14-
152****4656 近日,国家统计局贵阳调查队发布2011年贵阳市房地产价格运行情况报告,2011年,贵阳市新建商品住宅销售价格总水平同比上涨4.5%,分季度来看,一至四季度房屋销售价格分别上涨5.1%、5.2%、4.4%、3.4%,虽然销售价格持续上涨,但价格涨幅呈逐渐回落态势。 价格涨幅逐渐回落 据介绍,2011年,在新建商品住宅销售价格中,90平米及以下户型同比上涨3.9%,90-144平米户型上涨4.8%,144平米以上户型同比上涨4.0%。从去年贵阳新建商品住宅价格运行趋势来看,贵阳房价已逐步呈现回落态势。 调查资料显示,2011年二手住宅销售价格同比6.0%。从整体情况来看,在去年全国70个大中城市排位中,贵阳二手住宅销售价格处于较高水平,除8月份排第12位之外,其他月份均位居前10位以内。 调查资料表明,虽然2011年受宏观调控政策因素影响,贵阳市房价虽然涨幅逐渐回落,但仍呈现持续上涨态势。同全国房价相比,贵阳房价上涨趋势趋于基本稳定,没有出现大起大落现象。 今年房价“理性回归” 据调查资料分析,2012年房价仍将处于“理性回归”阶段。2012年的政策趋势仍将会继续坚持房地产宏观调控政策不动摇,但从2011年下半年的金融政策“松绑”表明,货币政策会出现微调来缓解调控压力,但房地产市场政策主基调不动摇、会进行一些差别性调整,“限购”在重点城市仍会继续执行,二、三线城市会适度放宽。 2011年,对于整个房地产市场来说,购房者的盲目攀比、盲目投资购房行为日趋减少,房产需求处于理性回归阶段。贵阳房地产业在2012年将会是一个继续调整的局面。 同时,保障性住房和实惠的商品住房将是2012年市场的主要需求点,投资性的房产将会变得更加理性。目前,贵阳市房价将会在现有水平波动,虽仍有下降空间,但不会出现大幅度暴跌现象。 据预计,2012年上半年,由于宏观调控政策仍将较为严厉,需求仍被抑制,货币政策微调也难以很快缓解房地产业的资金压力,从而推动房价下行。 此外,据贵阳市有关部门提供的数据资料显示,房地产投资仍然保持稳中有增,市场供应结构更趋合理。据统计资料显示,1--11月份,贵阳市房地产开发投资465.67亿元,增长69.7%,所占本市固定资产投资的31.86%,其中用于住宅建设投资累计完成281.75亿元,增长96.2%,占有较大比重。 2016-06-13 09:59:14
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7星首府目前1号、3号和5号楼在售,面积为88平、94平、127平、138平和140平,**低5800元/平起,均价6300元/平。一次性付款97折,贷款98折,详情可询案场销售。项目已全部封顶,在进行外立面的施工。
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贵阳8月新房房价排行根据数据显示,贵阳8月新房均价上涨区域有4个,下跌区域有8个。排名第一的是花溪区,均价为8570元/m²,环比上月下降0.30%,在售新盘有19个。其次是观山湖区,均价为10752元/m²,环比下降0.19%,在售新盘有44个。清镇区均价为6311元/m²,环比下降0.60%,在售新盘有23个。乌当区均价为8065元/m²,环比上涨0.20%,在售新盘有10个。白云区均价为8669元/m²,环比上涨3.08%,在售新盘有27个。小河区均价为8459元/m²,环比上涨0.75%,在售新盘有9个。双龙新区均价为12100元/m²,持平,共有32个在售新盘。开阳区均价为4476元/m²,环比下降0.78%,在售新盘有3个。修文区均价为5530元/m²,环比下降0.98%,在售新盘有8个。贵安新区均价为5795元/m²,环比下降0.28%,在售新盘有10个。南明区均价为10294元/m²,环比下降0.89%,在售新盘有38个。云岩区均价为10335元/m²,环比上涨1.05%,在售新盘有29个。息烽区均价为5017元/m²,环比下降0.20%,在售新盘有2个。2023年贵阳新房均价根据2023年8月的数据,贵阳新房均价为8852元/㎡,环比上月上涨0.95%。这意味着贵阳房价仍保持着较稳定的增长趋势。与此同时,贵阳二手房均价为8413元/m²,环比上月下降1.07%。这表明贵阳的二手房市场相对新房市场有所下滑。不过,目前贵阳市场上在售楼盘数量为254个,近三个月新开盘数量为0个,显示了市场的平稳状态。
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那要看你的需求,以后的话后海会很好
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贵阳房价在下降。楼盘太多,导致供过于求。
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