2016胡润富豪榜 谁成为新首富

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2015年，房价涨幅**高的是深圳，可我们知道，大涨之后，必有大跌。2016楼市风云，谁主沉浮？来看**新的2016房价**具上涨潜力城市排行榜！这份榜单是基于“常住人口增加越快，该城市房价上涨就会越快”这样一个客观规律，综合2008年以来常住人口增加幅度和近一年常住人口增加幅度，得出**终排名。前三名竟然没有北上广深！ 房价**具上涨潜力城市排行榜 第一名：大连 2014年常住人口增长5.4%，近一年增长幅度排名第一；自2008年以来，常住人口增长24.18%，为列第五。人口增长原因可能是，东北唯一靠海的大城市，环境好、气候好，货运行业发达，吸引了大量东北毕业生就业。 第二名：天津 2014年常住人口增长3.03%，排名第二；自2008年以来，常住人口增长28.98%，同样排名第二。人口增长原因与大连相似，靠海的大型港口城市，国内贸易和进出口贸易发达，且地理位置优越，距离首都近，高铁四通八达，物价低，吸引了大量外来人口。 第三名：郑州 2014年常住人口增长2.03%，排名第四；6年来常住人口增长26.12%，排名第三。郑州位于中国中部，河南省省会城市，同样是铁路枢纽，而且河南本是人口大省，省内居民会大量流入省城。 第四名：北京 2014年常住人口增长1.74%，排名第五；6年常住人口增长26.94%，排名第四。作为首都，全国政治中心，互联网IT行业中心，传媒中心，交通中心，一直吸引着全国各地的优秀人才。纵然天气差，也敌不过工作机会的诱惑。 第五名：厦门 2014年常住人口增长2.14%，排名第3；6年常住人口增长16.87%，排名第五。白沙滩、鼓浪屿，厦门是个宜居的好地方，没有北上广深的拥挤感。不少浙闽甚至北方毕业生都会选择厦门就业生活。而厦门经济发展也一直良好，金融、航运产业发达。 第六名：深圳 2014年常住人口增长1.41%，排名第六；2008年以来常住人口增长22.93%，排名第六。与北京同为一线城市，不同的是深圳雾霾天少，拥堵程度也比北京低，但经济产业偏重于电子电器，较为单一。深圳外来人口占常住人口比例超过70%，而其他大中城市外来人口占比不超过一半。深圳不排外，落户较为便利，这是吸引年轻人去就业的重要原因。 第七名：广州 2014年常住人口增长1.19%，排名第九；6年来常住人口增长17.28%，排名第七。广州气候更加潮湿、环境不如深圳，经济以对外贸易为主，但日常生活成本比深圳低。房价今年涨幅不高，2016年有较大上涨潜力。 第八名：武汉 2014年常住人口增长1.15%，排名第十；6年来常住人口增长15.25%，排名第九。武汉位于全国中心，铁路水路交通发达，城市面积大，但各区人口分布不平衡。总体来说，上涨潜力仍然很大。 第九名：长沙 2014年常住人口增长1.25%，排名第七；6年来常住人口增长11.02，排名十四。湖南和湖北并称“两湖”。长沙潜力次于武汉，正如广州潜力次于深圳，其自身地理位置、经济发展状况是根本原因。作为省会城市，长沙也吸引着大批省内居民，但对外省人缺乏吸引力。 第十名：合肥 2014年常住人口增长1.13%，排名十一；6年来常住人口增长53.61%，排名第一。但需要注意，大批量的人口增长集中于2010年，此后增长缓慢。这说明，合肥今后几年的人口增长潜力不大。但因为此前增长的巨大人口，可能在今后几年买房，所以房价还有一定上涨潜力。

2011年的华人首富是中国香港的李嘉诚，净资产260亿美元，名列福布斯世界首富排行榜第11位。2011世界首富福布斯排行榜（前30名）排名姓名 净资产(亿美元)国籍所属地区1卡洛斯•斯利姆•埃卢/Carlos Slim Helu740墨西哥美洲2比尔•盖茨/Bill Gates 560美国美国3沃伦•巴菲特/Warren Buffett 500美国美国4伯纳德•阿诺特/Bernard Arnault 410法国欧洲5拉里•埃里森/Larry Ellison 395美国美国6拉克希米•米塔尔/Lakshmi Mittal 311印度亚太地区7阿曼西奥•奥特加/Amancio Ortega310西班牙欧洲8埃克•巴蒂斯塔/Eike Batista 300巴西美洲9穆克什•安巴尼/Mukesh Ambani 270印度亚太地区10克里斯蒂•沃尔顿/Christy Walton265美国美国11李嘉诚/Ka-shing Li 260中国香港亚太地区12卡尔•阿尔巴切特/Karl Albrecht 255德国欧洲13斯蒂芬•佩尔森/Stefan Persson 245瑞典欧洲14弗拉基米尔•利辛/Vladimir Lisin 240俄罗斯欧洲15利利安•贝滕科特/Liliane Bettencourt235法国欧洲16谢尔登•埃德森/Sheldon Adelson 233美国美国17大卫•汤姆森/David Thomson 230加拿大美洲18查尔斯•科赫/Charles Koch 220美国美国18大卫•科赫/David Koch 220美国美国20吉姆•沃尔顿/Jim Walton 213美国美国21艾丽斯•沃尔顿/Alice Walton 212美国美国22罗布森•沃尔顿/S. Robson Walton210美国美国23郭炳江、郭炳联兄弟/Thomas & Raymond Kwok200中国香港亚太地区24谢尔盖•布林/Sergey Brin 198美国美国24拉里•佩奇/Larry Page 198美国美国26阿苏德王子/Prince Alwaleed Bin Talal Alsaud196沙特阿拉伯 中东地区及非洲27伊里斯•冯特博纳/Iris Fontbona 192智利美洲28李兆基/Shau Kee Lee 190中国香港亚太地区29阿列克谢•莫尔达索夫/Alexei Mordashov185俄罗斯欧洲30杰夫•贝索斯/Jeff Bezos 181美国美国

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正常都是**30％，也就是3成

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