今年以来，央行的不断降息，使得很多人意识到将钱存到银行只会越来越贬值。而如何将现有的现金保值增值呢？对于投资门路缺乏的大众来说，相对股票的高风险来说，投资房产是**安全**稳定的。 然而，从现如今的房地长市场发展的来看，投资房产也并不是绝对的安全。据有关机构统计，在不增加供应量的情况下，按照现在的销售量来看，不少城市现有的库存量就需要数年的时间才能消化完成。 北海 市区常住人口153.93万人，现有库存量超过500万平方米，在没有新增供应量的情况下，也需要两年半的时间才能消化完。 烟台 市区常住人口180.27万人，现有库存量超过800万方，按照**近几个月的平均销量来看，在没有新增供应的情况下，需要26个月的时间来消化。 呼和浩特 一个人口流失严重的城市，市区常住人口294.88万人，现有库存超过十万套，按照**近几个月的平均消化速度来计算，也要25个月才能完全消化。 荆门 同样面临人口流失的情况，市区常住人口30.5万人，现有库存近200万平方米，在不增加量的情况下，按现在的销量来计算，需要两年的时间。 三亚 良好的气候环境，曾让这里的房地产火了一把。然而，随着人口的不断流失，现如今的三亚楼市也面临着高库存的压力。据统计，三亚市区常住人口53.6万人，库存量近400万平方米，在不增加的供应的同时，按照当前的消化速度，需要23个月才能完全消化。 茂名 外来人口吸引力弱，本地人口流失加快，就茂名现有的库存量来看，也需要23个月才能消化完。 淮南 就目前淮南的库存量，按照近几个月的平均销量来计算，需要21个月才能消化完。 沈阳 就东北的所有城市而言，人口流失是每一座城市都在面临的问题。目前沈阳常住人口720.4万人，库存近40万套，按照**近几个月的平均销量来计算，需要20个月的时间。 济宁 就目前淮南的库存量，需要19个月才能消化完。 海口 产业单一，人才吸引力弱。就目前海口的库存量，需要19个月才能消化完。
哪十个城市买房投资需要谨慎 如何避免房屋贬值
139****5257 | 2016-05-17 10:28:37
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158****7695 近日，关于人口流失的城市统计中，呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连上榜，有关专家指出，在以上10个城市买房需要谨慎一些。 1、 大连 这可能让很多人大跌眼镜，但大连的确是2008年以来中国人口流失**严重的大城市。2008年的时候，全市义务教育阶段学生为52.2万人，到了2014年是43.8万人，下降了16%，远远超过全国平均水平。 2、 太原 2008年，太原在校**生人数是29.8万人，到2013年(2014年数据没有查到)为25.4万，5年下降了14.8%(由于计划生育政策，全国**生这5年平均下降9.4%)，人口处于明显流失状态。 3、贵阳 2008年，贵阳**生人数36.8万人，2014年下降到31.65万人，6年下降了14%(全国**生这6年平均下降8.5%，2014年人数比2013年略有增长)，人口流失明显。 4、哈尔滨 2008年，哈尔滨**生人数为48.1万人，2014年只剩下41.4万人，6年下降了14%，远远超过全国平均水平，属人口明显流失地区。 5、长春 2008年长春**生人数44.5万人，2014年减少到38.4万人，下降了13.7%，人口明显流失。 6、兰州 2008年兰州**生人数为23.5万人，2013年为20.3万人(2014年数据未查到)，5年里**生人数下降了13.6%。 7、三亚 2008年**生人数7.19万人，2014年下降到6.3万人，下降12.4%。虽然三亚楼市不靠当地人支撑，但在全国资金涌向三亚炒楼的背景下，三亚人口竟然明显流失，说明当地经济没有起色。三亚旅游的高度季节性，巨大的供应量，让这个城市的楼市负担沉重。 8、昆明 2008年昆明有**生53.6万人，2014年只剩下48.34万人，下降了9.8%，跌幅大于全国水平，城市缺乏人口竞争力。 9、西宁 2008年昆明有**生53.6万人，2014年只剩下48.34万人，下降了9.8%，跌幅大于全国水平，城市缺乏人口竞争力。 10、呼和浩特 2008年呼和浩特有**生18.3万人，2014年下降为16.87万人，降幅7.8%，比全国平均水平略小，但城市缺乏人口竞争力。 2016-05-17 10:33:37
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问 买顶楼的十个好处答
顶楼的好处还是有很多的，首先因为顶楼的楼层比较高，所以在家里面的视野也比较开阔，视线所及之处的风景比较好，尤其是如果所购买的房子周边的环境比较好的话，选择顶楼的舒适度会比低层的舒适度要好很多，关键现在大多数都是高层建筑，前后的遮挡物是比较多的，如果说选择的楼层比较低，容易因为遮挡而导致屋内的采光不好，而选择顶层就不会有这样的困扰。之所以选择顶层，还有一部分的原因是因为空气当中的颗粒物减少，空气会比较干净，但是如果家里面的成员有一部分人存在有一些身体上的疾病，顶层会比中间层的空气要稀薄一些，为了引起不必要的麻烦，要根据自己的家庭成员身体素质来决定是否购买顶层，此外顶层相对来说没有噪音的干扰，居住起来会更加安静。
