买房如何考虑房价问题 性价比如何衡量

一般情况，很少人会选择底层住宅，主要是因为易潮湿、私密性不强、采光不好等问题。因此，开发商为把底层销售出去，会把底层做得比较精致，还会附送花园地下屋等。而且底层住宅价格会相对便宜，还不受电梯影响。此外，只要购房者注意以下几点，果断可以买底层。 一、防潮问题 南方潮湿是避免不了的，回潮现象底层相比高层严重，但如果有地下室或车库则无大碍。此外，还可以通过装修进一步改善回潮问题，市面上已有很多防潮建材，地面铺地砖对防潮也能起较好的作用。 二、采光问题 采光问题主要受楼间距影响，现在的新房在设计和建造时基本要通过国家规定的**低日照标准，所以新房底层的采光问题不大。要注意的是就算是同一小区楼间距也各不相同，尽量挑选正南向楼间距较大的楼栋，且注意避免周围的超高层建筑。 三、安全问题 安全重点关注的问题。选择底层关键是选择社区环境和物业管理，如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。 四、噪音问题 一楼的噪音来源相对多一点，而且距噪音源近。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

其实还不错哦,有朋友用过,感觉还不错哦。价格也还好,相对目前市场几个品牌来说性价比还挺高的,如果你要买大理石瓷砖,是个不错的选择。

北辰香麓作为新中式院落，运用东方的理念，西方的表达，将前庭的构建显得酣畅淋漓，拥有东方的大气磅礴，也不缺乏西方的美学含义。中国传统建筑讲究居住环境的稳定、归属感。重拾古典中式大宅之精髓，将中式建筑外观化繁为简，住宅立面设计采用新中式风格，实现中式外观与室内空间的人性化相融，既保留中国韵味，又符合现代人的审美取向。

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