三明市买房限制条件有哪些 非本地户籍需要住房证明吗

拿好房产证，户口本，身份证，结婚证直接去交易中心加名字，不需要交税，只要几百工本费。

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（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布符合下面的条件即可去申请。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限

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不要买房，除非你很有钱，高涨的房价会破灭的。还是住在你自己现在的房子里。。。。。。

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根据新政，佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。也就是说，夫妻双方若都是佛山户籍，**多可以拥有4套住房。非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的，凭身份证可在佛山市购买一套住房。 佛山市住建管理局对佛山市房地产市场调控政策有关内容进行调整完善，主要内容和措施是： 佛山购房限购令一、将限购对象从以“家庭”为单位调整为以“个人”为单位，将原规定佛山本地户籍居民家庭拥有2套住房后实行限购，调整为佛山户籍居民个人拥有2套住房后实行限购；将原规定非佛山户籍居民家庭必须提供在佛山本地的社保或纳税证明才拥有购房资格，调整为非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的凭身份证可在本市购买一套住房。 佛山购房限购令二、将个人名下住房套数范围及房屋征收产权置换、继承、遗赠、法院判决、共有人之间权属份额转移等情况的住房套数确认进行了解释和说明。 松绑限购有六个原因 佛山购房限购令佛山市住建管理局分析认为，佛山市房地产市场调控政策实施三年多以来，在促进佛山市房地产市场平稳健康发展，满足居民住房刚性要求，抑制房地产投资投机等方面发挥了积极作用，达到了预期效果。 佛山购房限购令在实施过程中，尤其是今年以来，出现了新情况和新变化，需要针对政策有关内容和措施进行调整完善。新情况和新变化主要***现在六个方面，一是中央十八届三中全会提出“使市场在资源配置中起决定性作用”；住建部提出“将根据各地房地产市场的具体情况进行分类指导”，并明确地方政府要承担本地区保持房地产市场平稳健康发展的责任；近期，省住建厅提出“采取相关措施减少库存规模、稳定房地产市场未来预期”的工作要求，必须认真贯彻。二是佛山市商品之间房成交价格保持平稳的同时，出现了成交量萎缩，库存量同比增加且有逐月上升的趋势。市场去化能力下降，数据显示，今年6月末，佛山市新建商品住房期末累计可售面积同比增长24.87%，去化周期过长，不利于调结构、稳增长目标的实现。 佛山购房限购令三是以“家庭”为限购对象增加了购房申请人的麻烦，购房申请人除需提供身份证外，还需提供婚姻证明，是否同属一个家庭、子女是否年满十八岁证明等，对市外婚姻登记更是增加了审查的难度和时间，不利于简化流程，方便群众。 佛山购房限购令四是妨碍了外来经商、务工人员的住房选择，在租房还是买房的选择上难以取舍，不利于吸引人才和劳动力，也不利于劳动就业的稳定。五是佛山市高明、三水等西部地区自然禀赋丰富、居住环境优越，由于受购房资格限制而得不到充分利用，更不利于该地区承接产业和人口转移。六是佛山市国家高新区、金融高新区等总部经济的屹起，大批非本市户籍人员被派驻到本市工作，由于受购房资格限制而不能解决工作地与居住地分离造成不便的矛盾。 佛山购房限购令综合各种因素，佛山市住建管理局认为，有必要对佛山市现有房地产市场政策措施进行有条件的调整完善，并认为调整完善后能在一定程度上活跃市场和缓解上述新问题，但不会出现房价异常波动。该局及各区住建部门将密切***政策调整完整后的市场动态，采取相应措施，确保佛山市房地产市场平稳健康发展

上海本地户籍买房条件：1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房无论是购买新建商品住房和二手住房都算在那。2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3、上海户籍单身人士，自己名下有房的单身人士不可以再次买房。4、上海户籍单身人士自己名下无房，跟父母在2011年1月30日前共有不超过2套（包含2套）房屋的，可以再买一套房子。上海买房注意事项：1、如果是自己居住的话，要多关注一下房子周边的配套设施是否完善，尽可能的优先考虑市区内的住宅。2、选择实力强、口碑好的楼盘，这种房子会更加有保障，可以避免很多的问题。3、准备好充足的资金，要计算好首付月供。4、决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关情况，要了解清楚自己有没有满足贷款买房的条件，方便自己提前做好准备。5、每个月的还款总额是月收入的1/2，如果太多的话会影响到自己的实际生活。