买地铁房值得吗 买房五大因素是哪些

• 135****7224 随着地铁在各城市的修建,“地铁盘”也应运而生,便利的交通确实可以节省时间成本,便宜亲民的票价也比停车费用便宜的多,然而购房者真的会为“地铁盘”买单吗？让我们先来看一组采访： 而在这些接受采访的购房者中,85后人群占至了90%以上,这正是眼下购房的主力军。另有75%为90后,他们正逐渐成为购房的中坚力量。 事实上,在***中只有8%的购房者明确***示,购房时地铁是置业的首要考虑因素。 从数据我们不难看出,价格还是购房者考虑的首要因素,其次是配套,另外还有不少购房者明确看重户型的“舒适”。此外,学区、交通也是较重要的选房指标。另外,专家给出的建议是：选房关系到今后的生活质量,所以必须充分考虑自身各项条件。 究竟价格、户型、配套、学区、地铁这五大选房因素应该如何取舍？让我们一起来看几个例子吧！ NO.1 别被“均价”迷惑。 单价仅仅代***楼盘的档次,总价才是**终需要考虑的根本。买房子要看实用,定下房型和面积就行,千万别有那种银子不花完不痛快的想法,那是买房的另一个大忌。 NO.2 公摊并不是越小越好。 不少购房者认为公摊面积大就是让自己吃亏。其实,公摊面积与居住的舒适度以及安全、消防等都有关系,压缩这些空间换来的“出房率”反而会降低房子的居住品质,甚至安全系数。 NO.3 别被“纸上的配套”打动。 有时候蓝图一片美好,但入住几年小区里还只有一个邻里中心是闹哪样？房子是便宜了,但后期花费的生活成本可能更高,未免有点得不偿失。 NO.4 选购学区房要多留心。 2015年一系列的入学政策让很多年轻人开始考虑购买“学区房”,现在大家都知道并不是离得近就能上学,还得以合同、划片为准。另外还要注意的是,交房后一年才能拿到房产证,有了房产证才能按片入学,所以交房时间也得留心。 NO.5 地铁房也并不是距离越近越好。 从安全性和私密性角度而言,住所与地铁站距离**少要保持200米。步行15分钟可到达地铁站点的楼盘**为合适,这样既可享受地铁的便利,又可有相对幽静的居住环境。 2016-04-08 10:48:28