是的，但还要注意贷款合同中的相关违约责任。
全部2个回答 >我买的期房，已经付了**，签了合同并且备案了，现在我不想要了，应该怎么办？
142****7413 | 2015-12-21 13:06:40
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136****1610 可以和开发商协商解决 2018-07-21 15:11:55
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158****0076 直接找开发商退的话会有损失的 2016-01-29 11:01:25
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142****5763 退房的话会损失蛮大，您不妨等交房之后再卖，或者什么时候再卖 2015-12-28 14:55:29
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146****3369 直接找开发商退的话会有损失的 2015-12-28 12:42:39
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155****0141 退房的话会损失蛮大，您不妨等交房之后再卖，或者什么时候再卖。 2015-12-23 16:15:39
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154****0664 去找开发商退房，但是应该会有损失 2015-12-21 18:56:27
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首先看是否符合退房条件，如在合同中已约定退房事宜，可协议行事，退房条件包括约定条件与法定条件两种，是指与开发商约定可以退房的条件，如延迟交房超过一定期限，小区规划不符合售楼广告或售楼书的内容，无法取得产权证等。根据规定，既然双方当事人已约定好具体条件，且购房者证明条件成立，那么购房者就可以解除合同。一旦业主起诉，也会有法院的支持。建议业主，如果满足退房条件，还是先与开发商协商，可以省去诉讼费用，补偿条件能使业主满意，可根据情况收回退房要求，办理退房手续。如协调未果再选择诉讼，没有在合同中约定退房条款，但符合退房条件，法院也会支持退房要求。对于未经合同约定也不在范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商。
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签合同了就不能退房了吧。这个还是你跟开发商协商为上
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如果是新房的话，先看能直接合同更名不，不行的话就要走正常的二手房交易流程，那你就要交税了。需要注意的地方：1、交了**有没有签订正式合同，如果没签，那就不需要花钱；2、如果已经签订了正式合同，那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名，把原业主的资料没有提交银行。
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付完新房**后，如果不想买的话,那么要按预售合同来，**好还是和开发商协商解决好了。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为购买者垫付一部分钱，先定下房源。例如总价为100万元的房子，**至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%开发商先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的**压力。
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