先到你的贷款银行是否可以申请转按揭，各地政策规定不一样，如果不能转按揭可以：1、 私下里交易。方法是将现有房产进行重新评估后，新的买主将首期款付给卖主后，该房欠银行的余下贷款，由买主来交付。为了避免在还清贷款后撤消抵押登记等问题上的纠纷，两家还要到公证部门就交易行为进行公证，待贷款还清后，再办理房产证过户或变更手续。2、 到房屋中介机构登记销售，但是在贷款还清之前，中介机构只是负责信息发布，而不提供代卖服务。一旦有了买主，卖主必须首先将所欠贷款凑齐，还清银行，撤消抵押，并到房管局产权处撤消贷款登记后，方能与买主进行交易。
全部3个回答 >原我的拆迁房给了我的妹妹，已满5年，不是唯一住房，现在我想过户给妹妹，可以通过赠与过户个妹妹吗？
143****9567 | 2015-04-06 09:55:59
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144****5875 不行哦，要低价格过户！！！ 2015-04-06 10:28:56
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136****7676 不行哦，要低价格过户！！！ 2015-04-06 09:57:10
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结清银行贷款,然后按卖买的方式去操作.
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姐弟之间的房屋过户，可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
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走买卖手续**便宜
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您好！可以找这位卖主的父母继承！然后才能买卖！您可以拿着这份合同去找帮您办理手续的中介帮您办理！
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