白户成都零**购房条件？

**一般是开发商为了吸引购房者而展开的营销活动,零**并非不用付**,只是在规定的时间内付完,并且还有收取一定的利息,也相当于开发商借**给你买房。所谓零**看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零**门槛较高,**起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

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成都购房条件：1、成都户籍的购房人，在限购区域内最多可以购买两套住房。2、非成都户籍的购房人，在中心城区限购范围内，无自有产权住房，并且有连续12个月以上的社保缴费记录，才可以购买一套住房。3、在成都市近郊区含东部新区、青白江区、新津区，申请人具有本市户籍或者是非本市户籍，但在成都市就业的购房者可以购买一套住房。4、二孩及以上的家庭，可在现行限购条件下再购一套。5、拥有政府部门特殊颁发的人才函件，即便是没有社保缴费记录也可以购房，但不能购买人才公寓。在成都地区购房之后，在全市范围之内，购房人无论是新购买的商品房还是二手住房，在取得不动产权证满足两年，或者是签署合同备案后，满足三年才可以转让该房屋。

　一般来说，年轻的消费者朋友们**大的愿望就是能够在大城市拥有一套属于自己的住宅，但是因为购置房产对于经济方面的实力要求比较高，我们如果无法支付**的话，很难能够达到满意的效果，但是现在有许多的房地产开发商似乎推出了类似下文所述的零**卖房，那么零**买房到底是怎么回事呢?关于零**有什么值得学习了解的地方呢?今天为大家推荐的不仅仅包括零**的分析，以及真相的揭秘，还包括零**买房的评论和效果分析。　　　　一、“零**”的真相　　所谓“零**”，指的是购房者在购房时**款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还**款。　　但是购房总额除**款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临**、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。　　　　二、零**买房的门槛　　很多开发商会打出零**买房的招牌来招揽购房者买房置业，零**买房是指由开发商垫付三成**的行为。所谓零**买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期**，即购房者不支付或者少量支付**，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零**买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。　　零**买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零**看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零**门槛较高，**起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。　　　　三、零**买房的风险　　零**买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。　　　　通过上文举例可以得知，一般来说，如果我们看到了一些房地产开发商推出了类似上文所说的零**房买房的优惠政策，那么就应该尤其关注和注意了。因为它们很有可能是不靠谱的广告宣传导致的，实际上反而我们会因此支付更多的费用，除此之外，更进一步的还可以得知，零**买房，意思就是我们可以直接入住，而不必要事先支付一笔数额较高的**款项，但是很有可能会在后期分部偿还房贷的过程中耗费过多的成本。

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当前银行并没有0**的购房贷款的业务的，通常贷款买房借款人必须同时具备下列条件：　　(1)借款人具有合法的身份证件;　　(2)在贷款地区有稳定的经济收入，有贷款银行如何的偿还贷款本息的能力;　　(3)有当地的合法有效的购房合同;　　(4)一般首套房需要支付的30%的住房的**款;　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;　　(6)贷款行规定的其他条件。

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　一、“零**”的真相　　所谓“零**”，指的是购房者在购房时**款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还**款。　　但是购房总额除**款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临**、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。　　　　二、零**买房的门槛　　很多开发商会打出零**买房的招牌来招揽购房者买房置业，零**买房是指由开发商垫付三成**的行为。所谓零**买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期**，即购房者不支付或者少量支付**，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零**买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。　　零**买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零**看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零**门槛较高，**起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。　　　　三、零**买房的风险　　零**买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。　　　　通过上文举例可以得知，一般来说，如果我们看到了一些房地产开发商推出了类似上文所说的零**房买房的优惠政策，那么就应该尤其关注和注意了。因为它们很有可能是不靠谱的广告宣传导致的，实际上反而我们会因此支付更多的费用，除此之外，更进一步的还可以得知，零**买房，意思就是我们可以直接入住，而不必要事先支付一笔数额较高的**款项，但是很有可能会在后期分部偿还房贷的过程中耗费过多的成本。

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