**一般是开发商为了吸引购房者而展开的营销活动,零**并非不用付**,只是在规定的时间内付完,并且还有收取一定的利息,也相当于开发商借**给你买房。所谓零**看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零**门槛较高,**起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。
全部3个回答 >零**购房贷款需要哪些条件
146****8364 | 2019-03-29 01:18:05
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153****9410 当前银行并没有0**的购房贷款的业务的，通常贷款买房借款人必须同时具备下列条件：
(1)借款人具有合法的身份证件;
(2)在贷款地区有稳定的经济收入，有贷款银行如何的偿还贷款本息的能力;
(3)有当地的合法有效的购房合同;
(4)一般首套房需要支付的30%的住房的**款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。 2019-03-29 01:23:33 -
144****2512 零**的房子办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。 2019-03-29 01:22:59
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158****8576 零**买房需要办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，零**买房需要是以家庭为单位看的。 2019-03-29 01:22:49
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买房付清**不贷款，余款可以分期支付。这个叫做购房分期付款，不过有手续费。付出的总金额是大于购房款的。购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，很多购房交易采用分期付款方式。分期付款**后的总支出通常要比一次性付款的总金额多。购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。通常情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用
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所谓零**买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期**，即购房者不支付或者少量支付**，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零**买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。买房零**要注意：零**买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。开发商垫付**款，让“零**”得以实现，这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。面对各地房地产市场频频降价的情况，房地产公司被迫采取促销办法，回收现金流。天下没有免费的午餐，开发商垫付**款，有的是要偿还利息，有的通过暗地提高房价拿回收益，反而变相提高了房价。专家表示“零**”和“低**”性质是一样的，开发商帮购房者垫付**款，帮不符合条件的购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险，不符合相关政策的。
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购房贷款需满足信用记录良好、稳定收入来源、足够首付、合理负债比。了解银行政策，选择最优贷款方案。
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需有稳定收入、良好信用、合法购房合同。
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