房子零**贷款需要满足哪些条件？

• 148****5508 买房付清**不贷款，余款可以分期支付。这个叫做购房分期付款，不过有手续费。付出的总金额是大于购房款的。购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，很多购房交易采用分期付款方式。分期付款**后的总支出通常要比一次性付款的总金额多。购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。通常情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用 2018-10-15 12:44:19
• 152****0347 工行除了推出“押旧房买新房”的**款贷款业务外,还推出质押**款贷款业务,即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。
  押旧买新贷款的期限**长为15年,同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60%,也不处超过新购住房价格的30%。质押贷款的期限**度不得超过质押物的到期日,贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零**不公可用于购置个人住房,还可用于购置商业用房。 2018-10-15 12:44:01
• 131****1565 零**分期付款买房要满足的条件:1,购房人夫妻的身份证原件及复印件;2,购房人夫妻的户口本原件及复印件;3,购房人,的结婚证原件及复印件(单身的只需要去民政局开单身证明就可以);4,夫妻双方的个人收入证明(超过3000以上的要有存折收入流程单);6,无房证明(如果是首套房需要开,二套房不需要);7,**款发票或收据;8,购房合同原件一份。 2018-10-15 12:43:41
• 155****4995 零**买房其实并不是真正的不支付**款，而是先由开发商为购房者垫付，购房者在开发商规定的期限内还清罢了。很明显，开发商承担着一定的风险。如果购房者无法按时还款，那么将造成损失。 　　
  因此，开发商并不是免费提供购房者零**买房服务的，购房者需要支付一定的手续费。除此之外，开发商还对申请零**买房购房者有着严格的要求。例如申请人有着良好的信用记录。 　　
  **关键的，还是要求购房者有着良好的还款能力，并且能一直保持下去，处于稳定的状态。这就要求购房者收入必须稳定，且收入不仅可以承担购房分期的部分，还足以承担零**买房分期部分。 2018-10-15 12:43:31
• 141****8818 　就在不久前，有关部门出台了专门针对零**贷款的法规政策，里面明确规定零**贷款买房不合规，多地已经被叫停了零**贷款买房，而且现在多数银行已经停止信用卡刷卡支付**。
  　　那为什么还是有这么多零**贷款买房呢?还不是被高房价逼的，房产销售商们擅长打擦边球，那么现在想要申请零**贷款买房需要满足哪些条件呢?
  　　一是你得是优质客户，比如公务员，企业法人等
  　　二是你得有足够的还款能力证明，**好能提供担保
  　　三是信用记录良好，至少没有90天以上的逾期和未还款项目，特别是信用卡
  　　四是能缴纳保证金，这一条是部分房产销售商们的规定，会额外的收取零**贷款买房的操作费用，保险费用等等，基本都在1万元以内。
  　　**后，我们来看看零**贷款买房的风险，零**贷款买房的风险主要表现在以下两方面：
  　　风险一：本身是不合规的;
  　　风险二：看似零**，其实会有其他费用，比如说有些房产销售商的零**其实就是分期支付**款，因而有分期手续费，无形中也会增加购房者的经济压力;
  　　还有一点，享受了房产销售商的零**贷款买房，对于房价来说，你可能就享受不了优惠了，因而，其实零**贷款买房其实是一种得不偿失的做法。 2018-10-15 12:43:17