听说要贷款买房，得有稳定工作，信用记录要好，首付要准备好，还得有房产证。
全部5个回答 >房子抵押贷款需要满足哪些条件？
132****7610 | 2025-02-17 08:26:50
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132****0072 我的经验是，房子要干净，人要清白，资料要齐全。这样银行才会放心给你贷款。 2025-02-26 12:16:40
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184****9781 房产抵押贷款条件受政策、市场、银行等多重因素影响。当前政策趋严，银行风控加强，贷款条件更严格。 2025-02-24 20:35:20
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185****9731 房子要值点钱，人要靠谱点，资料要全点，银行才会给你贷款。 2025-02-20 07:10:38
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185****1419 房子要能卖，人要能还钱，资料要齐全。银行才会给你贷款。 2025-02-18 10:04:17
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150****2994 房产抵押贷款，关键是房产价值要高，贷款人信用要好，用途要合规。这样银行才愿意放款，利率也相对低。 2025-02-17 23:16:41
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180****1771 办理房产抵押贷款，需满足以下条件：1. 房产权属清晰，无法律纠纷；2. 房产符合当地政策规定，可上市交易；3. 贷款人具备还款能力，信用良好；4. 贷款用途合规，如购房、装修等；5. 提供完整资料，如房产证、身份证、收入证明等。具体要求可能因银行而异，建议咨询专业机构。 2025-02-17 18:06:21
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作为银行房贷顾问，我建议：确保房产无抵押、无纠纷，个人信用良好，收入稳定，满足这些条件，贷款成功率更高。
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1. 您必须有足够的收入，以支付月供和其他贷款相关费用。2. 您必须有良好的信用记录，并可以提供相关证明文件。3. 您必须拥有合法的移民身份或者获得政府批准的抵押贷款。4. 您必须有抵押物，可以作为抵押贷款的担保，通常为房屋或土地。5. 您必须提供贷款申请表，并准备其他必要的文件，以支持申请。
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一：必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周岁或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。二：必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。三：自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。四：双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。
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房产清晰、收入稳定、信用良好。
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