买房分期付款可以提前付清吗？

提前还款可以，但要算清楚，有时候提前还了反而不划算，最好先咨询清楚。

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从法律角度讲，提前还款是允许的，但需遵守贷款合同约定。提前还款可能涉及违约金等费用，建议仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师，以保护自身权益。

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分期付款一般是可以提前还款的，想要办理提前还款，可以咨询申请贷款的银行或金融机构，银行支持提前还款就可以提前还款，反之则不可以提前还款。分期付款的提前还款流程如下：1、先要提前联系申请贷款的银行或金融机构，咨询是否支持提前还款，若支持提前还款，可以继续咨询个人的剩余欠款金额，并咨询所需要的资料和证明。2、按照要求准备好需要的资料及证明，携带需要提前还款的钱款，到银行提出提前还款申请。3、将准备好的资料提交到银行，等待银行进行审核，审核通过后会通知申请人。4、审核通过，将剩余贷款一次性全部还清，要求银行出具贷款清偿证明，如果是其他类型的贷款，按流程办理后续事宜，若申请的是房贷，需要及时办理房屋注销抵押登记，有办理保险的还要及时去退保。

分期付款想要提前还款，要看发放贷款方是否支持提前还款，若支持则分期付款可以提前还款，若不支持则分期付款不能提前还款。分期付款需要注意的事项有：1、在办理分期付款之前，先要看签订的贷款合同，尤其需要注意合同上写明的利息和双方的违约责任，确保双方的权利与义务是对等的。2、查看合同中的服务项目，可以根据自己的实际情况选择合适的项目，一般贷款期限长，需要支付的利率就越高，可以根据个人资金状况来选择贷款期限。3、分期还款的金额和期数是有关系的，选择的分期期限越短，每月的还款压力就越大，可根据个人情况来选择。4、一定要明确每月的还款日期，按时足额偿还贷款，避免因为逾期而导致不必要的麻烦，逾期可能会要求支付违约金，也会对个人征信造成不良影响。5、对于贷款提前还款的条件，要事先了解清楚。

不可以，除非你的房贷还清。只要贷款还清就可以转手，要是有买家买的话,可以用买家**还贷款，就可以办理过户了。但要双方签定好合同，买家同意用**帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让的房屋尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件：1、预购人与开发商签署了房屋交接书。2、开发商办理了房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证（大产证）。当前述两个条件中的任何一个成就时，期房概念消失，权益转让受到阻碍，预购人可以待取得该房屋的房地产权证（小产证）后，以二手房过户的形式实现转让。

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