听说首付要20%-30%，具体还得问专业人士。
全部5个回答 >第一套房子的首付一般是多少？
150****2256 | 2025-07-13 19:29:05
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180****9624 首付至少准备房价的20%，但最好多准备些，以防万一。 2025-07-20 13:43:18
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166****8706 首付比例通常20%起，具体根据个人信用和银行政策而定。 2025-07-17 15:29:02
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132****3141 首付比例多在20%-30%，但受市场和政策影响，存在波动。 2025-07-14 12:02:11
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133****5483 首付一般要准备房价的20%-30%，具体还得看银行和政策。 2025-07-13 23:24:08
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181****0882 首付比例通常在20%-30%，但具体要看当地政策和银行要求。 2025-07-13 22:23:31
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我的经验是，第一套房首付最好准备30%左右，这样贷款利率低，月供压力也小。当然，也要根据个人经济状况和当地政策来定。
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我买第一套房时，首付付了30%。首付越高，贷款利率低，月供压力小。但也要量力而行，别影响日常生活。
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第一套买房首付一般是30%以上，如果通过公积金贷款，那么首付最低是20%以上，而贷款的金额必须以万为单位，同时通常为整数。在办理房屋贷款的过程中，如果购买的是新房，那么首付款是按照市场价格作为参考，如果购买的是二手房，那么需要按照房地产交易中心的评估价来作为参考，通常情况下评估价要比房价低一些，所以贷款的金额也会更少一些，因此这一部分需要多准备一些资金。第一套买房时的注意事项：①有很多开发商会打出交几万抵几万等一系列的优惠活动，但是前提是需要交纳定金，有些开发商交纳定金是可以退的，但是退的时候会比较麻烦而且流程也较为复杂，但也有一部分开发商在你交完定金之后不会退还，哪怕是之后没有购房意愿，这部分钱也就打水漂了。②购房之前应当查询楼盘的5证是否齐全，如果没有预售证明那么也就证明房屋并没有出售的资质，如果购买这类房屋会有一定的风险。
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政策解读，首套房比例为总房款的百分之三十。二套房的比例为总房款的百分之四十。三套房的比例为百分之一百，就是不可以贷款喽。
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