全款买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。贷款买房需要的证件:1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续:1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。2、二手房:和卖方一同去银行面签。公积金买房需要的证件:个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:申请人身份证复印件、申请人户口本(含首页户主页)复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房**款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件:房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。如果是一手新房,需要以下证件:1、你需要带你的身份证,户口本,以及**款去开发商那里签定购房手续。2、如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你是已婚人士需要配偶到场签字,如果未婚或离异,那么需要户口所在部门出示相关单身证明)。3、各项税费,总房款的百分之8.5左右。4、办理产权,等待开发商的商品房竣工,并且验收合格之后,就回在房地产管理中心去做准产权登记备案,同时开发商会你办理产权。你需要带你的身份证,和户口本的原件以及B5复印件,购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。如果你买的是2手房,那么贷款的话需要以下条件:1、双方签定买卖协议。2、请银行或者房屋中介进行**款托管,办理过户,之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估。08年新政策规定,2手房屋贷款额度在评估恶毒的6~7成,(因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定)。3、办理贷款,银行付其余房款给卖方。4、抵押登记,银行工作人员带你去房地产管理中心办理抵押登记,你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件,购房贷款合同以及抵押登记费200块钱。5、办理产权办理产权,(一手房等待开发商的商品房竣工),并且验收合格之后,就回在房地产管理中心去做准产权登记备案,同时开发商会你办理产权。各项税费,总房款的百分之8.55左右(买卖不超过5年的有个人所得税,房屋维修基金每平方米40左右。你需要带你的身份证,和户口本的原件以及B5复印件,购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。6、待贷款还清,银行工作人员会带你去房地产管理中心办理撤消抵押手续。
全部3个回答 >申请首套房所需证件
154****3718 | 2015-01-22 13:19:12-
147****0535 身份证 户口本 征信报告 结婚需要结婚证 未婚需要单身证明 收入证明公司盖章 或者半年的税单 2015-11-17 10:25:07
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144****6744 要看你是贷款还是交税 贷款的话只要之前贷款买房的按揭款还完了就算首套 交税的话就到当地房管局开一个无房证明就可以 2015-04-17 18:48:51
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153****5604 身份证 户口本 征信报告 结婚需要结婚证 未婚需要单身证明 收入证明公司盖章 或者半年的税单 2015-03-26 21:40:48
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143****1277 要看你是贷款还是交税 贷款的话只要之前贷款买房的按揭款还完了就算首套 交税的话就到当地房管局开一个无房证明就可以 2015-02-05 11:18:47
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133****5551 不需要什么的,只要有身份证就可以了、 2015-01-22 15:25:12
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154****4640 结婚证 身份证 户口本 收入证明 真心报告 2015-01-22 14:46:48
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上产证的人(不包括未成年人)和原产权人,身份证,小孩出生证明,户口本,产证,购房合同
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(1)购房资质审核包括:1、户口归属2、纳税证明3、社保4、贷款记录5、名下房产符合购房条件,出具资质审核通知书。买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件,进行初步审查,审查通过,才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。(2)购房人需要提交以下资料(查验原件,留存复印件)1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份)单身的提交单身证明。3、户口薄(验原件,收复印件各1份)4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。(原件)6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)。(3)委托申办要件:经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份),受托人身份证明(验原件,收复印件1份)及其他要件。
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公司住房公积金开户,到当地住房公积金管理中心或者下属网点管理部办理,办理程序和提交的资料各地规定不尽一致,建议直接咨询当地住房公积金管理中心。以下提供北京市的规定,供参考:北京市住房公积金管理中心《住房公积金单位登记开户办理指南 》办理依据:1.《住房公积金管理条例》(中华人民共和国国务院第350号令)2.《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》(北京市人民政府令第164号)3.《北京住房公积金缴存管理办法》(京房公积金管委会[2006]2号)
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首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的。依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》及《普通住房界定标准》,自本年 11 月 1 日起,房屋交易纳税标准有所改变,特别是对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策,当然,必要前提是能够提供首次购房证明。只有房管局可以查产权登记档案,所以如果开首次购房证明应在房管局产权登记部门,房产交易中心是办理房屋交易过户的。
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