银行评估这个东西很难说噢！
全部20个回答 >海泰别墅楼一般成交价格多少？银行评估价是怎多少？
137****2310 | 2014-08-27 15:54:50
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137****5956 珠海房产 每个评估不一样来的，**后是给银啦！ 2014-08-29 23:38:28
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135****4559 至少400万 2014-08-29 20:37:40
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131****3250 **少3百万。 2014-08-29 10:40:16
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157****8749 **少3百万 可以请评估师啊 2014-08-29 08:59:01
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132****5540 可以去售楼部看看 2014-08-29 02:19:08
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154****8737 **少3百万 可以请评估师啊 2014-08-28 17:17:34
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143****2279 这个你去找个评估师问下 2014-08-28 10:59:22
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152****0131 **少3百万 可以请评估师啊 2014-08-28 10:46:23
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137****6780 这个你问专业店、 2014-08-28 10:24:40
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139****6019 说的什么啊，至少说一下哪个省哪个市的啊 2014-08-28 08:52:46
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145****8034 这个楼盘没听说过 2014-08-27 22:33:21
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152****3884 那个楼盘我不大了解 2014-08-27 20:34:22
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153****7905 这个没一户都是不一样 的 2014-08-27 19:13:37
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134****2693 成交价不了解！ 2014-08-27 18:21:15
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131****7505 不了解 你去买一套就知道啦 2014-08-27 17:41:29
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152****9899 去买一套不就知道成交价了,买了之后你在去找银行的人来评估 不就啥都知道了 2014-08-27 17:29:18
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153****1801 去售楼部问 2014-08-27 17:29:13
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134****0170 不是很清楚 2014-08-27 17:15:24
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148****4043 去买一套就知道是什么价格了 然后房产证上面的就是银行评估价了 2014-08-27 17:09:58
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133****1232 看售楼价格 2014-08-27 17:08:55
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132****6465 就按售楼部的价格算不 2014-08-27 15:55:21
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按照评估价的，然后（实际成交价＋税费）－可贷款金额，剩下的就是**款。可贷款金额是，评估价×可贷款成数（首套可贷七成）。
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房产过户的话已经没有经过评估机构评估，地税部门现在都是按一房一价来交税，如果你办理按揭贷款的话，也是按这个价。如果是房屋抵押贷款的话，就需要评估公司评估，根据评估价给你贷款。
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二手评估价会比现在一手成交价，低500元左右，现一手成交了是4800左右。二手评估应在4300左右
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对于二手房来说，评估价一般是房屋成交价的80%，而按首次贷款可贷7成，二次贷款可贷4成计算，实际**是：首次贷款：A-A*0.8*0.7，**是实际成交价的44%；二次贷款：A-A*0.8*0.4，**是实际成交价的68%。网签价格是一个交税的价格，按目前的市场，东三环这边一次性付款还是可以按照申报价计算，所需税费还是可以节省一部分的。所有要缴的税费都是按照网签价格为基准计算的，没有例外
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