北京二手房评估价一般是成交价的几成？

• 133****7247 对于二手房来说，评估价一般是房屋成交价的80%，而按首次贷款可贷7成，二次贷款可贷4成计算，实际**是：首次贷款：A-A*0.8*0.7，**是实际成交价的44%；二次贷款：A-A*0.8*0.4，**是实际成交价的68%。
  网签价格是一个交税的价格，按目前的市场，东三环这边一次性付款还是可以按照申报价计算，所需税费还是可以节省一部分的。
  所有要缴的税费都是按照网签价格为基准计算的，没有例外 2014-01-26 09:05:56
• 141****4859 **是评估价的首套是3成，二套是6成。税费都是按照网签的价钱为基数缴纳的。 2014-01-25 19:25:27
• 131****7066 评估价不一定，根据你的需求不同评估价也有所不同。贷款是7成，成交价不能决定**多少，要看楼盘的楼龄位置以及楼层和小区的配套设施。有需要咨询 请联系 2014-01-25 12:34:53
• 135****5342 无特殊情况一般可以贷款评估价格的7成,评估价格不一定 一般会在9成左右 成交价格42万大概**会在15万左右,
  税费 根据个人情况不一样和房子的本身情况不一样
  基本税费:1.契税
  2.个税
  3.营业税
  加其他几项小费用.
  
  详情请来电咨询 陈云明 2014-01-25 10:01:04
• 158****6433 我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算， 2014-01-24 09:13:00
• 143****8312 具体要看房子的自身情况，位置、年代、朝向、楼层、户型等因素，银行贷款需要看房子的情况和你自身的情况综合考虑，一般首套购房贷款额为房屋评估值的7成。 2014-01-23 18:46:31
• 153****8900 评估价一般根据成交价的七成到八成,还有您的资格在加上您的资质决定银行给您贷款的额度 2014-01-23 18:21:54
• 141****9737 首先声明我是中介的 客观的说中介是有作用的 因为中介和评估公司、
  银行都是由长期的合作关系的 可以说我们可以帮忙要评估公司多评一些 但是也不会太多了 呵呵 因为 毕竟是一环套一环吗 。呵呵，过高了银行也不干啊 ？ 2014-01-23 13:48:35
• 146****3280 基本上是市场成交价的八成左右 2014-01-23 11:44:42