房地产暂定资质标准的一些基本要求有1.首先注册的投资资金不能少于100万元。2.要有专业的团队建设，比如建筑，结构，财务，房地产等等这些专业管理人员。3.要向相关部门去申请暂定资质证书，这个证书的使用时间不超过1年，也可在有担保的情况下申请2年，**多期限为2年。4.在申请这个暂定资质证时企业条件要不低于四级资质企业的条件。申请好以上资料以后，要进行土地规划和建设，要尽量的缩短工期，因为在办理房产暂定证后，时间很短，如果要进行加续的话就要把前面的手续再来一次，这样的话就拉长了工期，如果出现了延期交房的情况，房地产商是需要赔偿一定的违约金的。所以如果是已经拿到这个证书的企业要尽早进行投资招标，尽量这个缩短时间，把多的时间留在施工上。
请问房地产开发暂定资质是什么?
133****0730 | 2014-07-11 09:32:47
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151****8310 发布非常的 2014-07-13 23:19:26
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155****6443 发布会非常棒飞 2014-07-13 11:34:58
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145****9019 分身乏术风格 2014-07-13 11:31:37
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134****1540 百度吧。去吧 2014-07-11 21:25:12
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131****8320 房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下的企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。 2014-07-11 14:16:19
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134****1029 问百度！！！！ 2014-07-11 10:10:06
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房地产开发企业资质注册资本不得低于100万元人民币，拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，以上人员必须持有上岗资格证，如果房地产开发企业的股东是外商的，需要办理外商投资相关的审批手续。房地产开发企业在设立的时候需要经过县级以上政府工商登记管理部门的批准登记，工商登记管理部门审查房地产开发企业是否符合登记条件，向同级房地产开发主管部门征求意见。房地产开发资质需要哪些要求①拿到地以后到建委办理相关手续。如果是新设立的房地产开发企业暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。②开发商进行房地产项目要获取房地产开发项目建设条件意见书，开发项目手册、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证等。
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1、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。2、《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。3、自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。4、第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。5、第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。6、第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
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1.准备房地产开发资质核准材料2.房地产开发企业资质申报表;3.房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;4.提出申请 申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料。5.初审 省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见。
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申请房地产开发资质的办理流程大致如下：①准备相关的资质核准材料，比如资质申请表，公司章程，财务报表，及相关高管的身份证明等。②向所在地的相关行政部门，提出申请并提交准备好的相关材料。相关部门在收到申请及相关材料后，会对提交的材料进行审核。③如果申请单位是申请三四级房地产开发资质，那么只需当地的政府部门对于提交的相关材料进行审核就可以。当申请通过，政府部门就会在规定时间内将质资证书下发至申请人。④如果申请的是一级房地产开发质资，就需要在房地产行政部门进行初审后，将审核过程中的问题，意见及单位向行政房地产部门所提交的相关材料，上报给当地的住房和城乡建设部门，相关在收到行政房地产部门所提交的相关材料及意见后，会再次审核，作出是否通过该申请房地产开发资质单位的行政许可决定。
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