2012年以前的武汉经适房，购房合同已满五年，过户的话需要缴纳什么费用？

按照二手房交易税费收取！详情可到当地房产局咨询

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你去房地产管理局咨询吧应该是补交了钱就可以上市不过你的房子好象还没有5年吧

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营业税：5.6%，个税：1%，契税：1%

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经济适用房满五年以后取得房产证的话可以直接进行交易。经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

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若是根据《标准》，“应补交土地价款=房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准×(住宅用地剩余出让年限/住宅用地**高出让年限)。”芙蓉苑房产属于Ⅲ级，2013年应收纯出让金标准为509元/平方米，由于其经济适用房产权面积为69平方米，按其2002年的供地时间计算，刘伟应缴的土地价款为：69×509×[(2002+70-2013)/70]=29602元。　　产权人向市住房保障部门提出申请，并提供身份证明、户口簿、购房合同、全额购房发票、经适房产权证等材料。市住房保障部门进行审核，符合条件的，由市住房保障部门出具审核意见，并核定应补交的土地价款。 同时，经济适用住房在补交土地价款后上市交易的，须按规定缴纳房地产交易环节的相关税费。其中，在补交土地价款时，须到税务部门按补交土地价款的4%缴纳土地契税。

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