国土局网站是差不了的，要到国土局办公厅现场查
全部4个回答 >**近打算买一套房，不知道怎么查询房产证的真假？
149****3923 | 2014-05-28 14:29:34
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157****5085 交易前到当地房地产交易中心凭你身份证可以查询和验证。 2014-05-30 15:59:40
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153****3141 房产证的真伪，有很多判断的办法，**简单、**有效的方法就是到当地房管部门去验看，但如果没有熟人，是很难做到的。
不过，如果您是在房产交易过程中需要辨别房产证的话，那您大可不必过虑。因为在交易环节，需要面对房管部门，如需贷款还得面对银行，这些部门都可以把房产证的真伪识别出来，所以很少有人在房产交易时用假的房产证去诈骗，一般都是在个人之间抵押借贷时出现较多。
如果您问，可到银行或房管部门以前，我的**已经付出了啊，再晓得房产证是假的不还是晚了吗？对的，是这样的。但这就需要其它环节来辅助验证了。如验房，观察这个房子是否是卖房人的，可以通过询问房屋及周边情况，物业、采暖、水电费这些必问的细节中发现问题。同时，中介的作用就会显现出来。很多人认为中介只知道赚钱，其实他们**大的作用就在于信用担保。如产权出现纠纷，那中介是必须承担责任的。
差不多使这些了，网上也有比较多的信息，我买房子的那段时间就经常在搜屋网上看这方面的信息，你也可以去参考一下。 2014-05-29 11:07:09 -
138****5325 到房地局去查下房产证的编号,跟户主的名字是不是一致。 2014-05-29 11:00:25
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151****0170 拿着身份证去交易中心查询 2014-05-28 14:52:49
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到哪里可以查询房产证的真伪，这是不少市民关注的问题。对此，沈达方介绍，根据《物权法》规定，房地产权利以登记簿记载为准，如需核实房地产权利情况，可以持房地产权证到各区登记机构档案窗口查核产权登记情况，如登记机构发现疑似假证，登记机构将报公安部门立案处理。
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前两套是商贷,现在已经不能再商贷了,关于是否还能公积金贷款,建议到公积金办查询,因为你这个比较特殊.
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新房办理房产证流程首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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一手房 **是成交价的30%，二手房**是评估价的3成。按揭都是从银行做的，不存在风险。
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