交易前到当地房地产交易中心凭你身份证可以查询和验证。
全部4个回答 >怎样查询中山房产证的真假啊，才买了一套房，不知道房产证有没有问题啊
133****3187 | 2013-10-12 19:45:51
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155****3783 国土局网站是差不了的，要到国土局办公厅现场查 2013-10-12 19:50:39
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135****5159 如果是自己的房产,那么可以自己带身份证去查,如果是别人的房产,那么可以委托律师查. 2013-10-12 19:49:01
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144****6999 可以在相关房管局网站查询 2013-10-12 19:47:48
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132****7215 中山房产证真伪查询?很抱歉的告诉你，网上没有查询房产证的真假的功能，请持相关资料到市国土房产产权档案馆查询是否有对应的房地产登记档案，地址：兴中道二号市国土局新办证大厅(中山投资大厦二楼)。电话：88332180。
2013-10-12 19:47:23
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到哪里可以查询房产证的真伪，这是不少市民关注的问题。对此，沈达方介绍，根据《物权法》规定，房地产权利以登记簿记载为准，如需核实房地产权利情况，可以持房地产权证到各区登记机构档案窗口查核产权登记情况，如登记机构发现疑似假证，登记机构将报公安部门立案处理。
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看防伪底纹。真房屋所有权证除封面及封底外内页所有的底纹均为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，2000年后印制的权证，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强。看房屋所有权证的封皮。真证封皮为深红色，上部印有国徽，下面印有“中华人民共和国房屋所有权证”，这些字分两行，上面一行“中华人民共和国”，下面一行是“房屋所有权证”，上下两行字是完全对齐的，但字号的大小不一样，上面的字小，下面的字大。看发证机关印章。真房屋所有权证的发证机关是由机器套红印制的“北京市建设委员会”(2004年以后)或“北京市国土资源和房屋管理局”行政公章，而填发单位的图章是用印泥盖上去的。看房屋所有权证的内容。内容一般包括房屋所有权人、房屋坐落、地号、产别、房屋状况、共有人、土地证号、权属性质、使用年限、设定他项权利摘要、附记等，通过核实这些信息确定房屋所有权证的真伪。
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去当地的房地产交易中心拉个产调就可以了,真假就能分辨了。
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申办房产证前须备齐材料1.确定开发商已进行初始登记，与其签订委托协议，并向开发商交纳房产证代办费;2.到房产管理部门领取《房屋所有权登记申请表》、房屋面积测绘表、购房合同和房屋结算单等相关材料;3.到相关部门交纳公共维修基金、契税;4.提交申请表、房屋买卖合同、测绘表、专项维修基金收据、契税凭证、购房者身份证明、银行贷款证明等申请材料;5.按照规定时间向开发商或相关部门领取房产证。
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