广州房产证真伪查询在哪查，买了一套房不知道是不是房产证真假，想要确认一下

157****9605 | 2013-11-19 13:41:31

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143****0485 到哪里可以查询房产证的真伪，这是不少市民关注的问题。
对此，沈达方介绍，根据《物权法》规定，房地产权利以登记簿记载为准，如需核实房地产权利情况，可以持房地产权证到各区登记机构档案窗口查核产权登记情况，如登记机构发现疑似假证，登记机构将报公安部门立案处理。
2013-11-19 13:44:11
134****9616 查产权证要带产权证正本到当地房地产交易所查询.
想个办法先试探一下,看看他是不是房主.
我觉得就算他不是房主他也应该有出租权,就算他有问题的话,他要是能随时找房主出一张授权委托书也是有效的.
还是协商协商吧!不如跟他说现在要租的人是你的朋友,但你要搬走,朋友要求跟他从新签合同,让现在的租客把相等的押金给你,看看房主认可不. 2013-11-19 13:43:31
154****7365 为此，市国土房管局特意建立房产证真伪查询的系统。
广州市房地产档案馆相关负责人表示，以后市民登录该网站系统，输入房产证的地址、业主姓名、房地产证号等等信息，系统就会辨别这些信息的真假，从而确定房产证的真假。
以后市民当拿到一手房的房产证时，或者在购买二手房时，可以登录该系统查询房产证的真伪。 2013-11-19 13:42:53
157****0726 对于查询一套房子是否已经被抵押，或者一套房子的产权问题，因为涉及隐私，该负责人表示仍需到档案馆查询。但到档案馆查询只能通过房屋的地址查询产权情况，而不能通过提供人姓名来查询其名下的物业。她提醒市民，在购买二手房前还是要到房管局档案馆查询其权属状况，看看有无抵押、查封等情况，这样才能买到放心房。
目前，广州房地产档案查询可以在广州市国土资源和房屋管理局3楼对外服务窗口和珠江新城的广州市房地产交易中心服务窗口查询。 2013-11-19 13:42:34
142****3730 对，**好是去查查，别被骗了，现在广州太多这样的假房产证骗局了 2013-11-19 13:42:11

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问 **近打算买一套房，不知道怎么查询房产证的真假？

答

交易前到当地房地产交易中心凭你身份证可以查询和验证。
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问怎样查询中山房产证的真假啊，才买了一套房，不知道房产证有没有问题啊

答

国土局网站是差不了的，要到国土局办公厅现场查
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问怎样查询淮安房产证的真假？我刚托中介办下来的房产证，不知道是不是真的，想确认下

答

【一、看封皮】。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。【二、看纸张】。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来;假产权证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感稀松、柔软。【三、看防伪底纹】。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”6字，立体感强，字迹清晰，容易识别;假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。【四、看发证机关盖章】。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。【五、看注册号】。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。【六、看缝制】。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。【七、看附记】。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。【八、看图纸】。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。或者直接到房管局进行查询
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问怎样查询芜湖房产证的真假啊，刚办下来证，想查一下真伪，怎么查呀

答

防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。
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问房产证真假怎么查?假房产证如何查询验证真伪?

答

几种简单而实用的方式分辨房产证的真伪：首先看纸张质量。真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。2.房产证封皮也能看出门道。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。3.注册号的凹凸感。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。4.内页看附记内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。5.看图纸和骑缝章。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。6.看发证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。7.对房产证的辨别可以因地制宜。签署租房合同过程中，如果是有正规中介参与的且涉及金额较小的相对比较可信，如果自行成交的且金额较大的租房者可要仔细审核了，条件允许可以向周边邻居或物业保安打听一些房东的情况。8.对于签署房屋买卖合同，购房者除了通过以上方法进行判断外，在付定金前**好和房东一起前往房管局调档（苏州市区房产信息调档须提供产权人身份证及房产证或复印件即可，费用50元一次）。
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