还清贷款,银行解押,房产局领证。
全部3个回答 >房产证是还完贷款后才能拿到吗?
134****7139 | 2025-07-06 22:21:22-
151****0321 我听说房产证可能在贷款期间就拿得到,但好像有抵押标记。具体还得看银行怎么说。 2025-07-16 18:11:08
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133****1569 房产证是否在贷款期间发放,取决于银行政策。为保障债权,我们通常在贷款期间保管房产证,但会提供复印件。 2025-07-13 12:06:12
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155****3468 根据市场数据,约70%的购房者在贷款期间就能拿到房产证,但有抵押标记。这有助于提高房产流动性,但也增加了风险。 2025-07-11 15:24:33
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133****2878 房产证和贷款,就像结婚证和房贷,结了婚不一定有房,有了房不一定还清了贷。 2025-07-07 20:30:17
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151****3083 根据《物权法》规定,房产证是房屋所有权的法律凭证。实践中,银行为保障债权,可能在贷款期间保管房产证。但政策允许在贷款期间发放房产证,只是会注明抵押情况。 2025-07-06 23:37:28
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151****9513 不一定。有时银行会持有房产证,直到贷款还清。但实际操作中,房产证可能在贷款期间就给你,只是有抵押标记。 2025-07-06 23:12:22
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如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。
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可能每个人的经历不尽相同,我所经历的事情或许正在你身上发生,本文可作为**新二手房买卖教程,也可以做为收购处置不良资产的一个案例,这次经历对我来说,不能算是成功,因为经历了许多的困难,只能说做为处理不良资产的案例,算是成功的,希望可以给朋友们一些启发与帮助,本文的目的就算达到了。楼市按:本文案例中所购二手房,是一套一年多之后交房,二两多才能拿到房本的二手房交易案例,其中买方所经历的提心吊胆、资金安全等问题,可见一斑,也算是对很多咨询过没有房本的房子能不能买的一个回答吧。一从买房说起,之前买卖过几套房子,跟许多大侠专家或是中介比起来,不能算是经验丰富,但也比小白鼠强点,随着高层的越来越多,电梯是个大问题,一层带花园的房子必然是稀缺的,我现在住的是20多层的房子,电梯也是三线永大的**便宜系列,每天上楼都有些哆嗦,总害怕自己会成为可怜的不幸之人,现在的房子是12年买的,嵩山路繁华位置,主要考虑离老人近方便,高就高吧。也就12年初那个时候,认识了茶城一个87年的小兄弟小A,经营茶叶起家,年轻气盛,自信的不得了,后来才得知是靠高息吸引投资,说自己认识领导,主要替领导承揽一些工程挣钱,茶叶变成副业了,只是偶尔消遣。那种强大的自信心极其罕见,应该是忽悠住了部分人,当时我也是站在帮忙的角度,借给他几次钱,后来他开始做大圈子,准备进军豪华汽车分期。我觉得他步子迈得太大太快了,要了数月,才把我的几十万要回来,有些利息也作罢了。就在那时,他告诉我他买了北区一套房子,一楼带花园,还带100多平的地下室,我知道那个楼盘,也是我一直向往的房子。可惜当时刚买过房子,还正在装修,再买这样一个大房子是不敢想的事情,后来我和他联系不多了,他偶尔会打电话想借钱,我也没有再借,是我真的没有钱了,借给他的钱都是信用卡刷的,那个时候银行没有怎么收缩额度,一打客服,临时额度马上就提了。数月之后,12年年底,一个认识的朋友告诉我,他在小A那里放的钱收不回来了,小A把房子抵帐给他了,让我帮忙看看有没有朋友要买,我听了怦然心动,不过我的资金并没有太多好转,于是推荐给了一个要好的朋友,结果他去了没有看上。过了段时间,周末我拉上媳妇顺便去看了一下,除了窗户有些偏小,200平方的房子,房间只有三个,但是房子可塑造性极强,增加房间不成问题,除此之外,南北双花园加一个下沉花园,还有赠送100多平的地下室,对我极有诱惑力,这个房子基本上已经接近了我对好房子的向往,买个别墅也无非这么多内容,上下三层,娱乐生活工作都可以安排空间,完美!于是跟朋友表达了想要的愿望,但是资金不够,朋友说他来想办法,因为我有公司,恰逢一次机会,有家银行可以批大额信用卡,耗费了一个月时间,后来终于下卡,批了一百万,可是还不够,朋友给我计算的成本是房子原始价格加上每月还款的按揭款,共计110万左右,后来我又把我一个小户型低价给卖了出去,这其中是有冲动行为的,现在看来不太理智。
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没错,房产证会在贷款结清后归还。这是常规流程,耐心等待,一切都会按部就班。
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房产证不必等贷款还完就能拿。
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