创智天地广场2期建好了吗？

秦皇岛奥特莱斯是威尼斯水城的高端配套，现在还没建好，威尼斯水城是奥特莱斯小镇的住宅项目，也正在建设中。

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创智天地广场三期 的点评用户点评我要点评hlier 创智天地广场三期创智天地广场三期还可以。烂盘 千万不可买这种房子创智天地广场三期此楼盘千万不能买，我已经上当了。 此楼盘千万不能买，我已经上当了。

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第三章 拆迁补偿与安置 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 第二十六条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿

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一般而言，开盘并不是房屋已经建好了。通常情况下，开盘的时候房屋的主体已经建造完成了60%，但是房屋内部的软装还没有到位。如果购买的期房，在开盘时只能进行办理购房合同以及房屋贷款等相关环节，并没有办法立刻进行入住，而如果购买的是现房，那么在办理完上述相关手续之后，就可以交房。楼房开盘主要是由于开发商已经取得了房屋销售许可证，也就意味着可以合法的对外进行预售房屋，这也是房地产商将房屋正式推向市场的一个活动。通常情况下开盘的时间也没有硬性的要求，不过对于购房者来说，购买房屋之后，在购房合同中就会标明交房的时间，如果没有按时的进行交房，那么业主也可以根据购房合同来追究开发商的违约责任，从而让开发商对于业主进行赔偿。

在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方；买方认为，房款已经全部结清，自己已经入住，则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲，拆迁补偿款应当仍然属于卖方：一方面，拆迁补偿款属于被拆迁房屋的变形物，而不属于孳息。变形物通常是以原物的灭失为其产生的前提；而孳息的产生通常并不依赖于原物的灭失，相反，通常其是在原物存在的情形下产生的。拆迁补偿款不能适用孳息权随交付变动的规则。另一方面，拆迁补偿款是卖方基于法律的规定而取得的，并非没有合法的依据，因而不属于不当得利。因此，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权利获得拆迁补偿款。

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