二手房过户前能交营业税、契税吗？

• 146****7773 是的，所有税费清完后，拿着完税票据，才能过户 2014-05-25 10:37:58
• 152****1715
  肯定是要交的，因为更改的交营业税的政策是从次年的元月一号开始实施的，（至于优惠政策您可以赶在月底前做过户），给您二手房交税的资料吧：商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
  营业税：5.5%
  契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
  印花税：0.1% 买卖双方各0.05%
  个人所得税：1% 或房屋差价的20%
  土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
  如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金
  标准价 每平米补63元
  优惠价 每平米补63元
  成本价 每平米补9元
  买卖超过5年就只有契税和印花税。
  2014-05-23 09:06:46
• 131****0589 可以先交，要承诺唯一的话上家产权人都要去的，上家带好买卖合同，身份证、（及复印件），下家身份证，户口本结婚证、 2014-05-23 09:04:41
• 132****9386 你的情况是只交了契税吧？那样并不没有过户，交契税只是过户过程的一小步。先给你说说过户的程序：1、房管局出市场指导价。这个是交契税之前需要先进行的步骤，不可缺。2、交契税。3、交营业税和个税。4、过维修基金。5、过户受理。这是**重要的一步，前面的4步完了才能进行**后的第5步，这一步双方签字完毕才算是过户完毕了。所以如果你只交了契税是不算过户的。
  现在你们想退房，非常简单，只需要退契税即可，退契税的时间是每周五房管局上班时间都可退税。 希望给你解答清楚了！ 2014-05-22 22:03:33