个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷**：首套房按揭贷款需要**3成，二套房需要**5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
全部3个回答 >请问**是多少？15年供每月月供是多少？
146****9514 | 2014-05-21 22:15:44
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159****5403 如果是基准利率,贷款15年 3万 月供2795 累计利息193107.28元 2014-05-24 14:45:10
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142****0891 总房价(元) 312448
实际**比例(%) 29.90833675
**款(元) 93448
贷款本金:219000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每**供:1913.75元
总 利 息:125474.98元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首**供:2412.04元
逐月递减:6.64元
末**供:1223.31元
总 利 息:108181.44元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每**供:1675.34元
总 利 息:82560.35元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首**供:2037.92元
逐月递减:4.56元
末**供:1221.23元
总 利 息:74323.13元 2014-05-23 18:13:33 -
153****0763 贷款享受什么样的利率，是要根据你个人的情况来定的，比如你**付几成，贷多少年等等。如果你这套房是第一套按揭房，没有其它按揭，银行也没有不良纪录，就可以享受**优惠的政策。还有一件事，你的房子评估公司给你评估建面多少钱一平方米。不是你成交的价格80万，而是按照评估公司给你评估的价格贷款，一般都评不到80万。这样，我们来算一下你的**和月供：假如评估公司给你的房子评到了80万，你**三成，贷20年，做**优惠的利率，你**就是24万元，月供1474元/月。
贷15年，月供1794元/月，贷10年，月供2447元/月，贷5年，月供4423元/月。大概就是这么多，还要看你**几成，月供也不一样。 2014-05-22 09:08:38 -
141****8448 您好，**15％是7.65万，如果您是首套贷款，月供十五年每月是3557.301元。 2014-05-21 22:25:13
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假如50万本金本来是30年还清但如果我有钱在5年把50万本金一次性还清是怎么算
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**不少有30％，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。递减还款，10年期，第一个月1351.93元，每月递减4.33元；15年期，第一个月1074.15元，每月递减2.88元。20年期，第一个月935.26元，每月递减2.17元；30年期，第一个月796.37元，每月递减1.45元。以上是按10万元计算，如果你贷30万，就所有还款数值乘以3
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等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：3.600%,贷款年限：5 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 5470.97元、连本带利总还款金额是： 328258.2元、共应还利息： 28258.2元。 第1个月还利息为：900 ；第1个月还本金为：4570.97 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1405.34元，采用等额本金方式，首月还款金额是1652.78元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
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