张先生问：我已付清全款买了的房子入住已经3年，每年按时交纳物业管理费。但是至今还没有拿到产权证。请问到底什么时候才能拿到产权证?

• 154****3084 合同中是否有约定房产证的办理期限。如有期限，则可以按照合同约定办理;如没有期限，应当先查询开发商大产权是否已经办理完毕，如大产权已经办理完毕，应当和开发商共同办理小产权(或委托开发商办理);
  如开发商大产权还没有办下来，则可以选择依据法律起诉开发商违约责任和赔偿。 2014-05-21 10:28:27