房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。
房子还没有办理产权证，我需要交物业费？
137****8703 | 2012-12-22 11:21:11
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144****8576 入住 了的话就要交物业费了 2012-12-22 11:21:33
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147****8241 虽然你在买房的时候还没有获得产权证书，并不拥有房屋产权，但是由于你已经签订了购房合同并且已经入住，对该房屋有相当的控制权，并且从物业管理中获益，因此应该支付物业管理费。 2012-12-22 11:21:24
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银行放款了房管局备案了但还没办房产证如果卖的话，一定要交契税。
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肯定是要交的啊
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在实际操作中,对业主或使用人在物业交付使用后，尚未居住或装修的，物业服务费按标准的70%收取；业主或使用人已经居住过或已装修的，无论其后是否长期空置，物业服务费按应收标准收取。双方另有约定的,从其约定
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未下证前买此种情况的房屋风险很大，即使签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法37条（6）款明确规定不准交易，因而**好等下证后再交钱！ 建议：若真想马上买房交钱，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项！
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