找物业沟通，无效则向房管局投诉。
全部6个回答 >小区电梯经常坏应该找哪个部门投诉？
188****8754 | 2025-07-02 17:25:53
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158****2228 找物业，物业不管找住建局。 2025-07-10 13:09:14
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134****9846 电梯问题影响房屋价值，建议先解决电梯问题再考虑贷款。 2025-07-05 07:01:49
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180****4011 电梯老坏，找物业，物业不管，找住建局，住建局不管，找消协。 2025-07-03 11:00:00
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131****7524 根据《物业管理条例》，业主有权向住房和城乡建设局投诉物业服务质量问题。同时，根据《消费者权益保护法》，业主也可以向消费者协会反映情况。 2025-07-02 23:23:07
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188****0228 作为房产经纪人，我建议您首先联系物业管理部门，他们负责日常维护和紧急维修。如果问题持续存在，可以向当地住房和城乡建设局投诉，他们负责监管物业服务质量。同时，您也可以向消费者协会反映情况，他们会协助您维护权益。 2025-07-02 23:09:29
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电梯肯定会定时检修的，选择比较知名的房地产商和物业还是有一定保障的，但谁也不能百分百保障，就像你住房子里担心房子塌是一样的，这种几率太小
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你可以直接拨打当地房地产管理局的电话投诉或者是消协。
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1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4、如果是装修没有做好防水措施，那属于装修施工质量问题，你可以找装修公司解决，解决不了那就走法律程序
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房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
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