有的时候们延期收房可能也有不得已的苦衷，也许出差在外地不能准时收房，也许家里有什么事情一时半伙走不开。所以当遇到这些问题时们应该及时和开发商进行协商沟通，再次确定下次的收房时间就没什么问题了。以下是收房一的些步骤：1 开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3 业主对新房做综合验收，即**重要的验房环节。4 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5 开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6 业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8 办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9 业主签署《入住交接单》，收房完成。想只要事先和开发商说明了没有办法准时收房的原因后，他们应该都是可以理解的，况且迟几天收房对他们并不会造成任何损失的，他们没必要再过份地去计较的。人与人之前的理解和沟通很重要。
全部3个回答 >买房收房可以推迟多久？
181****9475 | 2025-07-10 18:04:34
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185****3327 收房可推迟90天，逾期可能交违约金。 2025-07-20 10:12:51
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188****7896 收房时间最好按合同来，否则可能影响贷款审批和利率优惠。 2025-07-16 12:14:11
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185****9771 推迟收房时间通常不超过90天，否则可能影响开发商资金回笼和市场信誉。 2025-07-15 14:55:58
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185****5282 买房就像谈恋爱，迟到太久，小心被甩哦。 2025-07-11 11:59:33
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130****5599 根据合同约定，收房时间一般为交房通知后的30天内。若需推迟，需与开发商协商，最长不超过合同约定的交房日期后90天。逾期未收房，可能面临违约金。 2025-07-10 21:15:42
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不能,看看合同,延迟收房超过多少天就视作业主认为房子没问题,收了。当你收到开发商寄出的收房通知书,按照通知上的时间15日内去收房都没有问题,如果本人不方便去可以委托亲戚朋友代收房,如果找不到人帮忙代收房的话,在15日内即自动被视为确认收房。
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这个问题很简单。首先看你的购房合同是怎么签的。特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特别注明，如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，当已经收房处理，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。这就是你的损失。要避免这种损失，可以转守为攻，就是看开发商是否具备交房条件，建筑工程备案证是否已经办理，建筑规划是否已经验收，消防是否验收，水、电、气是否已经通了。房屋的建筑质量有什么问题，总之，不收房的过错不在自己，这样才能避免损失。如果合同没有以上的或者其他的对你不利的条件，晚点收房是不会有太大的损失的，业主不收房给开发商缴纳违约金好像还没有听说过。
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业主推迟多久去收房其实都是可以的，现在没有明确的规定，需要在多长时间内收房，如果业主因为自身的原因，没有办法在规定的时间内收房，可以提前和开发商进行协商，确定延迟多少天，并且说明具体的原因。本身推迟收房，无论是对于开发商还是对于购房者不会造成损失，所以也不产生任何的违约金，但需要购房者明确的是，如果是因为自身原因推迟受罚，所产生的物业费需要自己缴纳。在收房的过程当中有几个点特别重要，比如在测量房屋面积时，要注意收房的面积和合同上的面积是否相同，如果差值已经超过3%，要找开发商协商解决，可以考虑补差价或者是直接退房，而且如果房屋在收房的时候发现墙面或者是地面有空鼓开裂的情况，要以彩色笔做记号，以书面的形式告知开发商进行维修。
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要看购房合同，一般是不可以的，要么你在交房验房的时候严格检验，以房屋有问题为由拒绝接收，比方说面积不够等。还是得看合同。
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