主要有：契税、交易费、产权登记费、核档费、抵押登记费、评估费、公证费等，具体收费标准可以咨询当地房管部门。
商品房收房时需要交纳哪些费用？
133****0158 | 2025-07-18 08:33:08
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130****5930 收房时，除了房款外，还要准备契税、维修基金、物业费等费用，别忘了还有产权登记费。 2025-07-24 23:49:50
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181****7865 契税、维修基金、物业费、产权登记费。 2025-07-23 22:18:51
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180****6519 根据市场数据，收房时业主需支付的费用平均占房价的5%-8%，具体包括税费、维修基金和物业费等。 2025-07-19 12:50:22
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151****9642 收房时，主要费用有契税、维修基金、物业费和产权登记费。 2025-07-18 14:54:32
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134****9744 在商品房收房时，业主需要交纳的费用主要包括：1. 契税，通常为房价的1%-3%；2. 公共维修基金，一般为房价的2%-3%；3. 物业管理费，根据物业服务等级和面积计算；4. 装修押金，用于保证装修期间不破坏公共设施；5. 产权登记费，用于办理房产证；6. 印花税，通常为房价的0.05%。具体费用比例和金额可能因地区政策和项目差异而异。 2025-07-18 09:35:19
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我听说收房时要交契税、维修基金、物业费什么的，具体要交多少我也不太清楚。好像是根据房子的大小和当地的政策来定的。你可以问问开发商或者中介，他们应该能给你更准确的信息。
全部5个回答 > -
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开发商会具体给你一张表格的
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是这样算的：契税（第一次购房）成交价*1.5%（二次）成交价3% 维修基金：看是电梯还是多层还是别墅电梯：27一个平方 多层23.5一个平米 贴花税：5元 .
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1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、证照印花税:5元/本。8、工本费:10元/本。如果按揭，还需要以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
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