1,产权证还没办出来之前，你和你对象登记了，到房产证办出来的时候，这个房子的产权属于夫妻共同拥有了。2,如果开发商还没有拿到交易市场备案，可以在合同上加个名，和你的销售员说一声。如果已经备案了的话，这样得看开发商愿不愿意给你加名了。一般情况下是不愿意给加的。还有就是现在交易市场审核的比较严格。
全部3个回答 >房屋产权证上若是写两个人的名字，以后买房时要两个人同时签字的情况下生效吗？
132****1521 | 2014-05-19 17:22:25
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135****9713 对,一个人签字是无效的! 2014-05-20 17:09:30
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152****5736 你是不是写错一个字啊. 如果你说的是(以后卖房时)那么必须你们两个都签字在有效. 2014-05-20 09:03:59
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要做过户如果你们俩不是因为离婚而要过户就没太大的必要，因为这个房子是家庭财产，哪怕写了一个人的名字，以后一样的要另一方确认，比如夫妻双方签字如果是因为离婚需要改成一个人的名字，也是一样的过户，但不用缴纳个人所得税其他的是还需要缴纳，和正常的过户房产一样，需要的资料有，离婚证明、财产分割协议、户口簿
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一般，买房贷款都有一个主借款人，也就是大部分的证明要考察他的，比如流水啦，比如收入证明啦，两个人一起贷款没有问题，但是更多是以一个人为主。另外地，两个人必须都没有征信问题，不然影响贷款额度，影响贷款成数。
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房契写两个人的话，一个人可以偷懒不去，而另一个可以做跑腿，可是不会影响偷懒那个占有房产一半的权益的。
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两个人上产证,如果贷款的话 二个人纳税证明都需要目前在上海,外地人还是只能拥有一套房子
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