房屋产权证怎么写两个人名字？需要怎么操作呢？

• 145****4678 1,产权证还没办出来之前，你和你对象登记了，到房产证办出来的时候，这个房子的产权属于夫妻共同拥有了。
  2,如果开发商还没有拿到交易市场备案，可以在合同上加个名，和你的销售员说一声。如果已经备案了的话，这样得看开发商愿不愿意给你加名了。一般情况下是不愿意给加的。
  还有就是现在交易市场审核的比较严格。 2019-06-27 14:34:56
• 153****5879 　　可以的。
  　　房权证上写多少人的名字都可以。这些人都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
  　　共有房产有两种：
  1、共同共有：不区分比例，由多个人共同拥有房产；
  2、按份共有：区分比例，例如甲方拥有60%的产权，乙方拥有40%的产权权利 2019-06-27 14:34:47
• 154****0512 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
  　　如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
  　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
  　　(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
  　　(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
  　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
  　　(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 2019-06-27 14:34:41