房屋产权证怎么写两个人名字？需要什么手续啊？

• 151****1392 要做过户如果你们俩不是因为离婚而要过户就没太大的必要，因为这个房子是家庭财产，哪怕写了一个人的名字，以后一样的要另一方确认，比如夫妻双方签字如果是因为离婚需要改成一个人的名字，也是一样的过户，但不用缴纳个人所得税其他的是还需要缴纳，和正常的过户房产一样，需要的资料有，离婚证明、财产分割协议、户口簿 2019-06-28 05:05:51
• 145****1403 买房子可以写两人名字。
  　　如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。
  　　如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。 2019-06-28 05:05:45
• 144****1513 1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；
  
  2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；
  
  3.非首次购买普通住宅：3%；
  
  4.购买非普通住宅：3%。
  
  以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。 2019-06-28 05:05:39
• 146****9248 在房产证上改成一个人的名字，首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
  
  房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 2019-06-28 05:05:28