房屋产权证怎么办理?办理房屋产权证需要什么手续呢?

• 142****9085 办理房屋产权证需要的资料：
  
  (1)盖章的申请表;
  
  (2)房屋买卖合同;
  
  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  
  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  
  (5)专项维修资金专用收据;
  
  (6)契税完税或减免税凭证;
  
  (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
  
  (8)房屋共有的提交共有协议;
  
  (9)全款买房证明。
  
  办理房屋产权证的流程：
  
  1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
  
  根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2019-07-05 10:25:57
• 157****0399 房产证办理流程及相关事项
  
  一、需提供的资料
  
  房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一原件。
  
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  
  4.完税凭证（契税缴款书）
  
  5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。⑵购房人单身（必须本人到场，不可代替） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书
  
  6.购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理。
  
  二、新房房产证办理费用标准
  
  契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)
  2.交易手续费:2.5x产证面积
  
  3.合同印花税:0.5%x成交价格 2019-07-05 10:25:52
• 152****9853 填写一张房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。
  提供购房合同和购房发票。
  向房管局提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。
  提供证明对于申请人身份证，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。
  房产契税完税凭证 对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。 2019-07-05 10:25:45
• 133****0290 办理房产证的材料
  
  1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
  
  2、房屋购买销售统一原件。
  
  3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了）。
  
  4、完税凭证（契税缴款书）。
  
  5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。 2019-07-05 10:25:41