卖公房前后一年买商品房是可以办理退税手续的，只能退契税，先缴后退。具体退多少跟成交价有关，一般是成交价的1%或3%。
全部3个回答 >购房契税调整二手房是否能享受退税？
144****5414 | 2014-04-26 20:18:57
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154****9108 首次购房，按揭贷款可以享受**低的折扣和**低的利息，**低折扣是**30%，利率下浮至基准利率的70%，而二套房无法享受这些优惠。 2014-04-29 09:22:02
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136****1168 按相关法规，是按办理备案当天算起，已交了就是已交了，是不能退！你可以去当地的房屋管理中心咨询一下！ 2014-04-28 20:41:22
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154****6308 纳了的税想再退出来,是不可能的. 2014-04-27 09:21:27
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137****2276 无法享受退税,按照当时政策,税率来征收,日后有变化,不作处理. 2014-04-26 20:46:33
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一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。二、您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时，您选择货币补偿，那么您现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果您选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要，那么您可以申请新买的房子免税，这是合理合法的。
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按相关法规，是按办理备案当天算起，已交了就是已交了，是不能退！你可以去当地的房屋管理中心咨询一下！
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购房，自签订购房合同起，一年之内可以提取公积金一次。
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如果您符合退税的条件就带上身份证，户口本，无房证明，契税发piao到德政园住房保障局三楼窗口办理退税手续。
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