【贷款基本条件】1、借款人具有本行所在地城镇常住户口或有效居留证明。2、借款人有稳定的职业及收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力。3、用于交易的住房产权明晰未设定抵押，已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，结构完好、易变现，房龄原则上不得超过15年，且不在拆迁规划之内，售房人及房屋共有人均同意出售该房产。 4、能够提供政府房管部门认可的二手房买卖契约。5、能够出具我行认可的不低于总房价一定比例的**款证明。6、同意以所购住房作抵押，在办理正式抵押手续之前，如须先行发放贷款必须由我行认可的担保机构承担阶段性连带保证责任。7、同意办理贷款公证、抵押等手续。8、本行规定的其他条件。 【贷款额度、期限、利率和还款方式】1、贷款额度**高不超过购房总价的70％。2、贷款期限按房龄与贷款年限之和不超过30年执行，但房龄原则上不超过15年，**长不得超过30年，同时借款人年龄加贷款年限不超过70周岁。3、贷款利率按我行规定执行，贷款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按新利率执行。4、还款方式。原则上一年期（含一年）以内，可采用到期一次还本付息法；一年期以上，采用等额本息法或等额本金法。急用钱，找平安！您购买平安产险个人消费信贷保证保险，从合作银行获取无抵押贷-款！*贷款对象：普通大众*贷款金额：1-15万*贷款期限：12、24、36期*还款方式：每月等额本息还款*所需资料：身份证、工作证明、收入证明、居住证明[联系方式就是我的用户名，仅南京业务]
南京银行二手住房按揭贷款怎么办理
144****3288 | 2014-04-25 18:33:55
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151****6863 【贷款基本条件】
1、借款人具有本行所在地城镇常住户口或有效居留证明。
2、借款人有稳定的职业及收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、用于交易的住房产权明晰未设定抵押，已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，结构完好、易变现，房龄原则上不得超过15年，且不在拆迁规划之内，售房人及房屋共有人均同意出售该房产。
4、能够提供政府房管部门认可的二手房买卖契约。
5、能够出具我行认可的不低于总房价一定比例的**款证明。
6、同意以所购住房作抵押，在办理正式抵押手续之前，如须先行发放贷款必须由我行认可的担保机构承担阶段性连带保证责任。
7、同意办理贷款公证、抵押等手续。
8、本行规定的其他条件。
【贷款额度、期限、利率和还款方式】
1、贷款额度**高不超过购房总价的70％。
2、贷款期限按房龄与贷款年限之和不超过30年执行，但房龄原则上不超过15年，**长不得超过30年，同时借款人年龄加贷款年限不超过70周岁。
3、贷款利率按我行规定执行，贷款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按新利率执行。
4、还款方式。原则上一年期（含一年）以内，可采用到期一次还本付息法；一年期以上，采用等额本息法或等额本金法。
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*贷款对象：普通大众
*贷款金额：1-15万
*贷款期限：12、24、36期
*还款方式：每月等额本息还款
*所需资料：身份证、工作证明、收入证明、居住证明
[联系方式就是我的用户名，仅南京业务] 2014-04-28 17:25:21 -
141****7062 【贷款基本条件】
1、具有本行所在地城镇常住户口或有效居留证明。
2、借款人具有正常稳定的职业和收入，信用良好，有如约偿还贷款本息的能力。
3、具有合法有效的《房屋买卖契约》及一定比例的**款证明。
4、借款人以所购住房抵押，并由开发商提供区间担保或全程担保。
【贷款额度、期限、利率和还款方式】
1、贷款额度**高不超过购房总价款的70%。
2、贷款期限**长不得超过30年，同时借款人年龄加贷款年限不超过70周岁。
3、贷款利率按我行规定执行，贷款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按新利率执行。
4、还款方式。一年期（含一年）以内，可采用到期一次还本付息法；一年期以上，采用等额本息法或等额本金法。
急用钱，找平安！
您购买平安产险个人消费信贷保证保险，从合作银行获取无抵押贷-款！
*贷款对象：普通大众
*贷款金额：1-15万
*贷款期限：12、24、36期
*还款方式：每月等额本息还款
*所需资料：身份证、工作证明、收入证明、居住证明
[联系方式就是我的用户名，仅南京业务] 2014-04-28 09:31:28 -
131****5312 【贷款基本条件】
1、借款人具有本行所在地城镇常住户口或有效居留证明。
2、借款人有稳定的职业及收入,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、用于交易的住房产权明晰未设定抵押,已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,结构完好、易变现,房龄原则上不得超过15年,且不在拆迁规划之内,售房人及房屋共有人均同意出售该房产。
4、能够提供**房管部门认可的二手房买卖契约。
5、能够出具我行认可的不低于总房价一定比例的**款证明。
6、同意以所购住房作抵押,在办理正式抵押手续之前,如须先行发放贷款必须由我行认可的担保机构承担阶段性连带保证责任。
7、同意办理贷款公证、抵押等手续。
8、本行规定的其他条件。 【贷款额度、期限、利率和还款方式】
1、贷款额度**高不超过购房总价的70%。
2、贷款期限按房龄与贷款年限之和不超过30年执行,但房龄原则上不超过15年,**长不得超过30年,同时借款人年龄加贷款年限不超过70周岁。
3、贷款利率按我行规定执行,贷款期间如遇利率调整,于次年1月1日起按新利率执行。
4、还款方式。原则上一年期(含一年)以内,可采用到期一次还本付息法;一年期以上,采用等额本息法或等额本金法。急用钱,找平安!您购买平安产险个人消费信贷保证保险,从合作银行获取无抵押贷-款!*贷款对象:普通大众*贷款金额:1-15万*贷款期限:12、24、36期*还款方式:每月等额本息还款*所需资料:身份证、工作证明、收入证明、居住证明[联系方式就是我的用户名,仅南京业务] 2014-04-28 09:10:34 -
137****9668 直接找个担保公司，一切都会帮您搞定的，身份证，户口本，结婚证！收入证明，银行流水！ 2014-04-26 15:00:18
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147****4030 去银行咨询，他们让你做啥你就做啥。 2014-04-25 18:54:20
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办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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二手房可选择的贷款银行较多，你可去多家商业银行问问，是否接纳二手房贷款申请，条件如何，你可比较一下，哪个划算些，当然，你也可以向多家银行申请贷款，这个就需要你所购房屋的前手配合(技巧：你和前手谈，向多家银行申请的好处是哪家银行批复快，哪家放款先，你就在哪家办理贷款，这样前手自然得到尾款也快)。
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贷款购买二手房时，购房者需要在过户后办理抵押登记，通过中介的话，要比自行办理简单方便很多。那么买二手房如何办理抵押登记呢？今天小编就为大家介绍一下。一、什么时候办理抵押登记？贷款买房的购房者，房屋过户后拿到新的房产证即可办理二手房抵押登记。一般来说，自行办理过户，当天即可拿到房产证；委托他人办理过户，约5个工作日后可拿到房产证，具体时效以实际为准。二、办理抵押登记的流程是什么？通过中介办理要比自行办理简单方便很多。一般如果通过中介交易的房屋，抵押登记流程主要有四步：1、光盘报送中介申专员整理批贷后的抵押材料，确认无误后使用住建委单机系统进行信息录入，录入完成后进行刻盘，之后将光盘和抵押材料一并交接抵押专员；抵押专员将光盘带到住建委进行导入，再根据各区县住建委要求进行递送抵押。2、去住建委抵押由中介抵押专员预约抵押登记，预约成功后携带光盘到住建委办理抵押，约5-10个工作日后，住建委出他项权利证并在房产证权利页上盖一个抵押登记章。备注：（1）办理抵押登记后出他项权利证，各城区时效不同，具体以实际为准；（2）各区县预约抵押和抵押标准各不同，时效也不同，具体以实际为准。3、交接新房本和他项权利证中介专员扫描并上传系统后，将他项权利证交给银行。并将房产证返回至购房者。4、银行放款银行贷后审查完成，他项权利会留在银行作抵押，之后银行放款。至此，二手房抵押登记办理完成。特别说明：1、通过中介办理抵押登记，按照中介的收费标准交抵押登记费；个人办理抵押登记，商品房每笔80元，公房、经适房每笔40元。2、根据《城市房地产抵押管理办法》和《物权法》的规定，下列房地产不得设定抵押：①权属有争议的房地产；②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；③列入文物保护的建筑物和有重要意义的其他建筑物；④公告列入拆迁范围的房地产；⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
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