请教：二套房除了3%的契税，还有其他什么税？

二次购买要交3%的契税的。至于贷款要看你之前有没有还清

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到办房产证时如果名下没有房产就按第一套来征收

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房产税缴纳三年就不用了选择2套90多平的多好**后也要分开的

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还有登记费：住宅80元/套,非住宅550元/宗；手续费：住宅6元/㎡,非住宅按房屋价值的1.3%收取,房改房按1.5元/㎡的标准收取手续费。

契税：房款的1.5%（买家）；印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）； 交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米（买家）；权属登记费：80元（买家）；证件费：50元（买家）；营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）（卖家）；个人所得税：差价的20%（卖家）。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。

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