拒绝支付物业费在大多数地区是违法的,因为这违反了与物业公司签订的物业合同。对于物业费不满,建议先了解具体费用明细,与物业公司沟通协商,并考虑通过业主大会等途径提出合理诉求。
全部3个回答 >买房时之前未交的物业费该怎么办?
132****3197 | 2025-07-15 22:48:20-
184****3602 数据显示,物业费纠纷是二手房交易中常见的问题。建议在购房前,通过物业查询系统核实物业费缴纳情况,并在合同中明确约定未交物业费的处理方式,以规避风险。 2025-07-16 20:58:58
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155****4562 根据《物业管理条例》,业主有义务按时交纳物业费。购房前未交的物业费,原则上应由原业主承担。建议在购房合同中明确约定物业费的承担问题,以避免纠纷。 2025-07-15 23:29:13
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132****3057 作为投资者,我会建议在购房前要求卖方结清所有未付物业费。如果卖方拒绝,可考虑从房款中扣除相应费用,或在合同中明确约定由卖方承担。 2025-07-15 23:19:21
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房屋漏水你不能怪罪物业公司,物业管理费中没有房屋漏水维修费,你的房屋如果没有超过保修期由开发商负责维修,如果超过保修期由小区业委会同意出钱物业公司才能维修,房屋的质量问题是开发商应该负责的,不是物业公司的原因造成的,物业公司为你们小区看门、扫地、绿化修剪、维修公共设备、设施、管理小区大小事情,物业费是物业公司应该得到的,是物业公司的合法权益,如果物业公司以物业管理条例的相关规定起诉你也不要怕,是民事官司,法院一般先调解,法官会问原、被告是否同意调解,如果原、被告都同意,事情好办了,物业公司一般的诉讼请求有3点:1、要求被告支付所欠的物业费,2、要求被告支付滞纳金,3、要求被告支付诉讼费,在调解中你只要主张1点你履行,其他的物业公司诉讼请求法官会做物业公司的工作,物业公司一般会同意法官调解,如果你当庭支付所欠物业费,法官要求物业公司马上撤诉,如果你准备在一个月内或过段时间支付所欠物业费,法院制作民事诉讼调解书,审理结束。
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不交物业费肯定是不给卖水电费啊,这很正常,毕竟水电也不是物业出啊,都是从水电局来的。小区物业职责范围:1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
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物业费的收取是按照物业公司服务等级来收取的
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物业涨费会提前通知你的,而且会通过物价局的出具相关同意书才可以的哦!别让物管违规操作
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