拒绝支付物业费在大多数地区是违法的，因为这违反了与物业公司签订的物业合同。对于物业费不满，建议先了解具体费用明细，与物业公司沟通协商，并考虑通过业主大会等途径提出合理诉求。
全部3个回答 >买房时之前未交的物业费该怎么办？
132****3197 | 2025-07-15 22:48:20
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184****3602 数据显示，物业费纠纷是二手房交易中常见的问题。建议在购房前，通过物业查询系统核实物业费缴纳情况，并在合同中明确约定未交物业费的处理方式，以规避风险。 2025-07-16 20:58:58
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155****4562 根据《物业管理条例》，业主有义务按时交纳物业费。购房前未交的物业费，原则上应由原业主承担。建议在购房合同中明确约定物业费的承担问题，以避免纠纷。 2025-07-15 23:29:13
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132****3057 作为投资者，我会建议在购房前要求卖方结清所有未付物业费。如果卖方拒绝，可考虑从房款中扣除相应费用，或在合同中明确约定由卖方承担。 2025-07-15 23:19:21
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房屋漏水你不能怪罪物业公司，物业管理费中没有房屋漏水维修费，你的房屋如果没有超过保修期由开发商负责维修，如果超过保修期由小区业委会同意出钱物业公司才能维修，房屋的质量问题是开发商应该负责的，不是物业公司的原因造成的，物业公司为你们小区看门、扫地、绿化修剪、维修公共设备、设施、管理小区大小事情，物业费是物业公司应该得到的，是物业公司的合法权益，如果物业公司以物业管理条例的相关规定起诉你也不要怕，是民事官司，法院一般先调解，法官会问原、被告是否同意调解，如果原、被告都同意，事情好办了，物业公司一般的诉讼请求有3点：1、要求被告支付所欠的物业费，2、要求被告支付滞纳金，3、要求被告支付诉讼费，在调解中你只要主张1点你履行，其他的物业公司诉讼请求法官会做物业公司的工作，物业公司一般会同意法官调解，如果你当庭支付所欠物业费，法官要求物业公司马上撤诉，如果你准备在一个月内或过段时间支付所欠物业费，法院制作民事诉讼调解书，审理结束。
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不交物业费肯定是不给卖水电费啊，这很正常，毕竟水电也不是物业出啊，都是从水电局来的。小区物业职责范围:1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
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物业费的收取是按照物业公司服务等级来收取的
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物业涨费会提前通知你的，而且会通过物价局的出具相关同意书才可以的哦！别让物管违规操作
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