购买2手楼，只有一个契税，90平以内首套1个点，2套2个点，超过90平首套1.5，契税**高3个点
全部3个回答 >购买二手房需要交购置税吗？
132****4926 | 2025-07-16 18:43:56
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132****3041 需要交购置税。 2025-07-17 12:44:46
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134****6008 购置税是二手房交易中的必要成本，具体税率因地区政策而异，通常在1%-3%之间。 2025-07-16 23:48:25
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130****7531 买二手房，税是跑不掉的，就像吃瓜一样，总得掏钱。 2025-07-16 21:35:05
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主要是：契税（个人：房款的1.5%,单位：3%）和印花税（房款的万分之五）。
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目前,还没有什么购置税吧,一般就:契税,总房价的1.5%--3%,登记费:每套80元,测绘费:建筑面积*1元(目前有点取消了),合同印花税总房价*0.0005,产权证印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点,税会少一点,但是,一般都有评估价,按评估价执行。
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2025年二手房购置税，需遵守《契税法》等规定。购房者应核实房屋权属、面积等信息，合理规划税费。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身权益。
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房产购置包括以下收费：契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。
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