这个基本上都会各说各的吧!酒店式公寓不适合自住的人会认为酒店式公寓一般产权只有40-50年，物业管理费高，水电费用高，有些酒店式公寓还没有煤气。酒店式公寓适合自住的人则会认为买酒店公寓只是一个过渡，一般住10年差不多也该换新家，一套62平米的房子包10年水电总价90万元不到，这个价格在同等楼盘中绝找不出第二家。总之和物业管理相比，无论是使用年限还是居住氛围，肯定是商品房更适合自住。但在目前的市场下，酒店式公寓**大优处就是不限购、不限贷，小户型低总价，对年轻人来说，买套酒店式公寓作为自住过渡期，也是个不错的选择。
酒店式公寓是否适合自住？
158****1050 | 2014-04-24 14:16:19
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135****0342 当然是商品房更好一些，但是的确有些风险，酒店式公寓不适合居住，生活不便成本还高，这两套房从性价比来分析应该差不多，就看您的需求了，如果短期过度可选公寓 2014-04-27 13:43:00
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145****4642 酒店式公寓相比居住更适合居住,因为水电都是工业,而且不成小区,里面基本都是办公,没有居住的环境!且不能签户口!只能商贷,使用权实50年! 2014-04-26 09:47:31
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156****0474 南京三毛酒店式公寓有三人间，靠近夫子庙。 2014-04-25 13:40:50
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143****9322 你好酒店式公寓,里面没有煤气,还有电和水都是商用的,使用年限是有50年,这些都是和商品房的区别 2014-04-25 10:24:10
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136****7130 这个基本上都会各说各的吧！
酒店式公寓不适合自住的人会认为酒店式公寓一般产权只有40-50年，物业管理费高，水电费用高，有些酒店式公寓还没有煤气。
酒店式公寓适合自住的人则会认为买酒店公寓只是一个过渡，一般住10年差不多也该换新家，一套62平米的房子包10年水电总价90万元不到，这个价格在同等楼盘中绝找不出第二家。
总之和商品房相比，无论是使用年限还是居住氛围，肯定是商品房更适合自住。但在目前的市场下，酒店式公寓**大优处就是不限购、不限贷，小户型低总价，对年轻人来说，买套酒店式公寓作为自住过渡期，也是个不错的选择。 2014-04-25 09:38:14 -
147****9095 现在研究来说，不适合，因为火星的大气稀薄昼夜温差极大，容易形成生物死亡，而且，火星上没能存在大量的水资源，人类的生活是绝对离不开水的，所以目前的情况火星上还无法住人 2014-04-25 09:31:42
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134****9155 酒店式公寓适合更适合投资,不适合长期自住的,和商品房相比酒店公寓税费会高一点,酒店公寓更要注重物业管理,投资回报率,和周边配套设施。商品房注重居住环境。 2014-04-24 22:15:32
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133****5621 可以自住啊，很多酒店式公寓所在的位置都比较好，交通发达，如果要上班的话，会比较方便。不过酒店式公寓的投资属性也很强的 2014-04-24 21:49:37
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156****4643 酒店式公寓投资不错，自住不太适合。因为水电煤比较贵，产权时间短，而且住起来也没家的感觉吧。 2014-04-24 14:24:43
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这位知友，酒店式公寓不适合长期居住，作为过渡是可以的。与普通住宅相比，酒店式公寓具有总价低，同时不限购、不限贷的优点。但由于它一方面交易环节税费较重，另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别，如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等，并不适合买来自住。酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准，比普通水电费要贵三分之一左右，没天然气以后会很麻烦，还有就是产权一般只有40年，一般适合投资，自住还是买住宅吧。
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此类房居住成本过高,水电都是居民用的两倍左右和商铺一个性质!还有物业费较高
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看当地的经济水准，如果是二线在经济相对发达地区，这个价位的产权式酒店（酒店式公寓）是可以投资的，除月供平恒外，还有盈余。但，与一线城市的经济水准相比，不要指望在这上面能翻番
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因为酒店式公寓面积小，单价又略低于住宅，所以总价也低，可以被年轻人承受。
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